签订二手房买卖合同买方应当注意的事项(一)——户口
发布日期:2013-08-12 作者:章福阳律师
签订二手房买卖合同时,买方一定要特别注意将户籍迁出作出特别约定,如果没有约定,在日后买方迁入户口时会遇到很多不必要的麻烦,甚至造成买方买房的目的落空。
实践中,买房可以作出如下约定:
卖方必须在201X年X月X日前将房产下所有户口迁出,每逾期一日,支付买方违约金500元。逾期90日仍未迁出的,买方并有权解除合同。(日期最好定在办理过户手续前)
通过上述约定,可以督促卖方尽快将户口迁出,保证买方可以迅速将户口迁入。
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