男孩出租屋内爬窗坠亡 家长起诉屋主被驳回

不足5岁的男孩小杰通过板凳爬上爷爷租住房屋的窗户，不幸从该窗口坠落至一楼地上，救治无效死亡，小杰父母王盛、李梅认为出租房屋的窗户未安装防护栏存在重大安隐患，将出租屋主唐良、蒋玲夫妇告上法庭，要求唐良、蒋玲夫妇赔偿各项损失20余万元。2013年8月27日，广西平乐县人民法院对该案进行了一审宣判，驳回了小杰父母王盛、李梅的诉讼请求。
2010年11月28日，小杰的爷爷王荣为生活居住，租赁了被告唐良、蒋玲夫妇的三室一厅套房。双方签订了房屋租赁协议，约定了房租每月350元等有关事宜。协议签订后，双方按协议履行。同年12月，小杰从外地到平乐与爷爷一起生活。并由奶奶何英照看。2012年12月1日上午10时许，奶奶何英外出买菜，留下小杰一人在出租屋内玩耍，之后小杰通过板凳爬上出租屋左卧室窗户，不幸从该窗口坠落至一楼地上，救治无效死亡。事故发生时小杰才4岁7个月。
被告唐良、蒋玲夫妇在庭上辩称，小杰是否从自己的房屋窗户掉下致死的事实不清、证据不足，小杰的死亡是两原告的过错造成的，自己对小杰的死亡无任何过错，请法院依法公正判决，驳回两原告的诉讼请求。
平乐法院通过审理后认为，根据审理查明的事实，被告唐良、蒋玲出租的房屋建于1996年，依据当时建房时有效的1987年10月1城乡建设环保部批准实施的《民用建筑设计通则》JGJ37-87（试行）对窗户设置的要求，“高层建筑当采用外开窗时应有牢固窗扇的措施，窗台低于0.8米时，应采取防护措施”。经现场查看两被告出租房屋窗户的左右窗叶凹凸面虽然在同一面，但左右两扇窗叶与墙体固定牢固，没有发现脱落现象，涉案窗户窗台（水泥面）至地面的高度有87.50厘米，窗户窗台（木方面）至地面的高度有92.50厘米，符合当时有效的《民用建筑设计通则》JGJ37-87（试行）对房屋窗户的设置要求。因此，两被告出租的房屋符合建房时的工程建设强制性安全标准。两被告将房屋出租给小杰爷爷王荣居住，系双方自愿的行为，王荣已在该房屋居住两年多时间，对该房屋的各项安全设施自己有注意的义务，且小杰事发时尚未满五周岁，根据《中华人民共和国民法通则》第十二条第二款、第十六条第一款、第十八条的相关规定，其属于完全无民事行为能力人，两原告对小杰有全面的监护责任，而两原告委托母亲何英对其进行照看，导致小杰在出租屋内通过板凳爬窗坠落死亡，其死亡是监护人没有履行完全的监护职责造成的，故小杰死亡的损失应由其监护人自己承担。据此，法院一审判决驳回了小杰父母王盛、李梅的诉讼请求。（文中人物均为化名）