房产登记在孩子名下离婚起诉时法院会如何判决？

发布日期：2014-03-20 作者：110网律师

本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。

房产登记在孩子名下离婚起诉时法院会如何判决？

【问题】：
在司法实践中，由于各种各样的原因，很多婚后夫妻在购房时选择将房产登记在孩子名下，当夫妻离婚向法院起诉时，法院一般会如何判决呢？
【分析】
很多婚后夫妻在购房时选择将房产登记在孩子名下，出于各种各样的原因，有些人是为了将来孩子在继承或变更时省去一些契税和遗产税，而有些人则是由于房屋限购令的限制，也有一些事因为其他原因，最终夫妻双方在婚姻存续期间把购买的房屋直接登记在孩子的名下。
夫妻离婚时，根据我国的法律规定，如果一方对该房屋的处分有争议，可以向法院起诉，法院该怎么办呢？
虽然房子是在婚后共同所致的，属于夫妻共同财产，但是在买房时房产登记在孩子名下。那么，在夫妻之间没有其他的约定情况下，夫妻双方就完成了对孩子房屋的赠与，这时并不用考虑孩子是否具有民事行为能力，即：无论孩子是成年人还是未成年人，夫妻双方都完成了对孩子房屋的赠与。
房子赠与了孩子，孩子对房子享有所有权。
也就是说，即使夫妻离婚，在对此房屋是没有分割权的，已经不在共同财产范围内了。
【结论】：
夫妻在购房时将房产登记在孩子名下，当夫妻离婚向法院起诉时，法院一般会如何判决呢？
依据法理及相关法律规定，该房屋虽是用夫妻共同财产所购置，由于该房屋是直接登记在孩子名下，所以说该房屋任何人一方都分不到。

注：涉及具体法律问题，咨询张馨予律师。

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