房屋套内建筑面积或建筑面积与约定的购房面积差异如何处理?
发布日期:2016-03-11 作者:刘哲律师
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
<来源网络转载>
相关法律问题
- 房屋买卖合同 建筑面积 3个回答0
- 房改后,房屋建筑面积"缩水” 2个回答20
- 国土证上的房屋产权号,建筑面积和房产证上的一样吗 2个回答0
- 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记实测面积为准 0个回答0
- 我与丈夫婚后购房一套,房本上我们两个的名字。我们没有小孩,婚后我 1个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识