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“一房二卖”中,已经实际占有房屋的购房者是否享有优先权?
发布日期:2017-07-20 作者:
110网律师
“一房二卖”中,已经实际占有房屋的购房者是否享有优先权?
在“一房二卖”中,如果两个合同均未办理产权登记,但一方购房者已经实际占有了争议的房屋,那么其将享有拒绝其他购房者请求办理所有权变更登记的权利。在这种情况下,其他购房者再向开发商主张交付房屋并办理过户手续是很难实现的,但可以依据有效的商品房买卖合同向开发商主张违约责任,要求开发商进行赔偿。
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