房屋降价,业主维权的真实原因是什么?
发布日期:2017-10-24 作者:110网律师
市场定律,有涨必有跌!
2014年,房产降价由二三线城市开始,尤为江浙一带跌幅较大,有的楼盘日跌每平方米几千元,导致购房人购买的房产迅速贬值。房地产市场04年以来一路飘红,谁也没想到14年却被泼了一身凉水,将房地产市场溢价过高等问题暴漏出来,因此降价维权的情况越发凸显。
购房人在购房时,难道没有风险意识?难道不知道市场波动是属于正常现象?降价维权是不是真的因为降价?
事前胡乱承诺,事后人鬼难测!
英淇房产律师团指出,“降价”引发的老业主维权,部分原因是房产溢价太高,但主要原因却是销售公司及人员采取粗犷的销售策略,善用“保值、增值”等承诺方式,让购房人对于房产增值期待过高。
另一方面,开发商为了缓解资金压力,不得不采取“隐晦的方式降价”的方式去除库存,所以,原本处于弱势的老业主被推上“维权”的风口浪尖,除此之外,合同中的“霸王条款”及销售人员无解决事情的强硬态度,让老业主无法接受,只能硬着头皮选择维权,此时,所有的承诺都显得苍白无力。
英淇房产律师团提示
遇到房产降价时,业主应带齐购买的房产相关材料,咨询专业房产律师,通过全方位的分析,找到协商或者诉讼的切入点,帮助业主维护合法的权利,而非仅仅是因为“降价”一个原因,就采取简单、粗暴的维权方式维护自身的合法权益,得不偿失!
为民维权,英淇鼎力
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