男子患抑郁症跳楼身亡未留遗嘱，留下的房产应如何分割？
发布日期：2017-11-10 作者：李丹律师
一对再婚的夫妇走过了离婚又复婚的波折婚姻路，丈夫却最终因为患有严重的抑郁症选择了自杀，在未留遗嘱的情况下，当年离婚协议中涉及的房产在丈夫死后成为了婆媳间争夺的焦点。近日，徐汇区法院开庭审理了这样一起案件，法院审理后认为，即便双方此后又复婚，但系争房屋在生效的离婚协议上已明确归丈夫一人所有，因此不再作为夫妻共同财产，只作为遗产由婆媳两人均分。
姚某与金某是一对再婚夫妻，两人在1999年结为伴侣，在婚姻步入第5个年头时，双方因吵架负气办理了离婚，但离婚后两人并未分开居住，最终在半年后又选择了复婚。
2015年4月12日，患有严重抑郁症的金某跳窗坠地身亡，死前未留遗嘱，唯独留下了一套位于宜山路的房子，和名下3万元的存款。姚某在丈夫死后要求就夫妻共同财产进行继承分割，不想却遭到了婆婆周老太的抗议。
原来，这套房屋是金某的父亲所在的单位在20世纪80年代分配的，按照金某母亲周老太的说法，2000年，在购买系争房屋产权时自己和儿子各出资7000元，但因自己不识字，便全权委托儿子办理相关手续，但直至儿子去世时，自己才知道系争房屋产证上只写了儿子一人的名字。
二、法院判决：周老太补偿房产市价一半给姚某
庭审中，姚某主张系争房屋为自己和丈夫婚姻存续期间购买，应为夫妻共同财产，应扣除自己享有的一半后，另一半与婆婆按照法定方式继承。
法院判决周老太应按照系争房屋市场价值的一半即141万元补偿给姚某折价款。
三、律师说法：争议房屋应视为金某的个人财产，作为遗产进行分割
因系争房屋取得时间为姚某与金某婚姻存续期间，应视为夫妻共同财产。但由于两人在2004年离婚时明确系争房屋转为金某的个人财产，虽然主张的离婚协议没有实际履行，两人又于半年后复婚，但两人当时已然办理离婚登记，造成离婚的法律事实，产生离婚协议上明确的离婚后系争房屋归男方所有的法律后果。
因此，即便又复婚，系争房屋还是应视为金某的个人财产，金某死亡后，系争房屋应作为遗产由姚某和周老太均分。考虑到系争房屋目前由周老太居住，其反对与姚某按份共有该房屋。
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