精装房深夜突发火灾 业主与开发商共担责
发布日期:2019-09-21 文章来源: 互联网
2014年,蒋某在某开发商处购买一套精装修样品房,随即入住。2016年8月5日凌晨3时许,蒋某所购精装房突发火灾。蒋某当即报警,火灾被扑灭后,消防部门对火灾原因作出认定,原因可排除生活用火不慎、雷击、线路短路、过负荷、人为放火、自燃等,不能排除线路接触不良引发火灾,但并未对引发火灾的具体原因,作出排他性的唯一认定。
经娄底市星罡司法鉴定所鉴定,火灾事故所造成的损失为73 906.2元。因对火灾责任及责任比例划分争执不下,蒋某与开发商协商未果,蒋某遂起诉至法院。
冷水江法院审理认为,因消防部门未对引发火灾的具体原因作出排他性的唯一认定,未划分责任。故只能根据实际情况综合认定事故责任。该案中,接触不良可能是安装固定的时候存在设计缺陷、使用过程中插线板线路松动、插线板存在质量问题等原因。地产开发商作为涉案精装修房屋的销售方,应确保由其提供的固定插线板和内接电线无质量问题,插线板的安装布线无缺陷。蒋某作为涉案房屋的实际所有人、使用人、管理人,亦应保证接收房屋后屋内电器与固定插线板之间属正常连接及正确使用。现诉讼双方均未举证证明自己尽到了上述义务,对火灾的发生均负有一定责任,法院遂作出如上判决。
判决后,蒋某不服提起上诉,二审维持原判。
法官温馨提示:火灾无情。日常用火用电须谨慎,消除火灾隐患,强化消防意识,确保家庭平安。
相关法律问题
发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 最高检发布:检察机关依法维劳动者合法权益典型案例
- 微信群“踢人”属于社群成员之间的自治行为不属于民事法律诉讼调整的范畴
- 情侣分手后在网络频繁发布不当言论贬损对方,法院这样判
- 实际施工人能否在工程款范围外主张发包人承担违约责任
- 远亲不如近邻!
- 李**贩卖、运输毒品案 ——贩卖、运输毒品数量巨大,且系累犯和毒品再犯,罪行极其严
- *有限公司与上海*携运物流有限公司深圳分公司、上海蝉联携运物流有限公司海上货物运输
- 徐州*金属资源有限公司与圣克莱蒙特航运股份公司、东京产业株式会社海上货物运输合同
- 肖*故意杀人案——吸毒后交通肇事,持刀捅刺执行公务的民警,致1人死亡、1人轻伤,罪行极其严重
- 杨**运输毒品案——假释考验期内组织怀孕妇女运输毒品,数量特别巨大,且系毒品再犯,罪行极其严重
- 蔡**贩卖、制造毒品案——伙同他人制造、贩卖毒品,数量特别巨大,罪行极其严重
- 杨*贩卖毒品案——利用未成年人贩卖毒品,依法从重处罚
- 於**贩卖毒品案——多次零包贩卖毒品,依法严惩
- 臧*贩卖毒品案——通过互联网贩卖毒品数量大,且系毒品再犯,依法严惩
- 张*以危险方法危害公共安全案——吸毒后驾驶机动车肇事并连续冲撞,系累犯,投案自首,依法惩处