什么是强制履行？如何适用？

强制履行又称为强制实际履行，指当事人一方不履行合同时，另一方可以请求法院强制违约方按合同规定的标的履行合同义务。



强制履行是一种独立的责任形式，其基本方式就是让债务人仍然按照原约定继续履行义务。虽然债务人所承担的履行义务的内容和原债务完全相同，但性质却截然有别，强制履行是借助法院的强制力予以实施的一种责任形式，是在法院强制手段的督促下进行的，不同于债务人在履行期限内的自动履行行为。



根据《合同法》第109条的规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以请求其支付价款或者报酬。”由此表明一方不履行金钱债务，另一方可以在任何情况下，请求对方强制履行。换言之，金钱债务可以在任何条件下请求强制履行。



根据《合同法》第110条规定，相对于非金钱债务适用强制履行这种责任形式时，除必须具备违约责任的一般构成要件外，还应具备如下特殊要件：



须有继续履行的可能。即按原标的履行不为法律所禁止且债务在客观上能够继续履行。如果债务在法律上或者事实上已经不能履行，则债权人也不得请求强制履行。例如，发生情势变更导致合同解除，此债务在法律上即不得继续履行。再如，作为标的物的特定物已经毁损灭失，则债务已在事实上不能按原标的强行。