从哪些方面防范合同的潜在风险？ 谨记四个要点

(一)从合同条款完备入手
　　合同不完备，必要条款缺失，导致合同履行和纠纷发生后无约可依。常见的合同应当包括以下内容：
　　1、当事人的名称或者姓名和住所条款；
　　2、标的条款；
　　3、数量条款；
　　4、质量条款；
　　5、价款或者报酬条款；
　　6、履行期限、地点和方式条款；
　　7、违约责任条款；
　　8、解决争议。
　　(二)货物质量纠纷
　　在签订买卖合同时，卖方出示真实的质量较高的样品，而在履行时却代以质量低劣的伪次品。
　　此类纠纷的处理重在预防，即通过前期合同的审查，对货物质量标准进行详细的约定，封样保存来规避风险。货物质量的约定应当注意以下内容。
　　1、根据合同标的的性质选择适当的表示质量的方法；
　　2、依法明确质量标准；
　　3、明确规定质量验收的内容；
　　4、明确规定对标的质量提出异议的期限和方式；
　　5、必要时明确规定供方对标的质量负责的条件、范围和方式。
　　(三)合同主体欺诈风险
　　为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约(欺诈)的目的，严重干扰了市场秩序。
　　(四)货款拖欠风险
　　贷款拖欠纠纷在办理的纠纷中最为常见，纠纷原因有因合同约定付款不明、当事人履约能力不足、违约成本低等。
　　此类风险，一般采取三阶段全方位风险控制来最大限度的维护顾问单位的权益。
　　1、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。
　　2、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。
　　3、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒付原因，采取相应措施。
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