销售命案房屋需保障知情权，法院判决支持退款

一市民在不知情的情况下购买了一处所谓的“凶宅”，在付款后才发现这里曾经发生过刑事命案，而后想索要钱款被拒，于是起诉要求支持“合同无效”“退还钱款”。有人不愿购买“凶宅”，是社会传统留存下来的一种趋利避害的风俗习惯。即便是从心理学角度来看，惧怕命案的心理阴影也是人之常情。据此，法院判决并无不妥。

同时本案还牵涉“知情权”的问题。就像报道里提及的这处房产一样，曾经发生过刑事命案，而消费者在购买的时候，销售方却没有告知，往小了说是不讲诚信，往大了说就是故意隐瞒，没有将房产存在的真实情况如实告知购买方，这种情况下的合同签订就有问题。
近年来关于销售“凶宅”引发的纠纷不少。某地就发生过一件这样的“凶宅”销售，销售方没有隐瞒发生过命案的事实，而是有言在先，说明了房屋发生过命案，并且在网络上进行了拍卖，结果还卖出了不错的价格。这样坦坦荡荡地履行告知义务的销售，就不会出什么问题。所以销售发生过命案的房屋，必须清清楚楚、明明白白地让购买者知道房屋的情况，这是诚信社会的底线。
司法公正不只是要以法律为准绳，也要兼顾民风民俗与心理习惯。法院判决“购买凶宅无效”并非支持封建迷信，而是维护人们的知情权。