家中父亲去世，房产证上是他的名字，没有母亲名字，母亲健在，家中两个女儿，房屋非要过户吗？如果等母亲去世后女儿可直接继承房产吗？如果直接过户到女儿名下是采取继承、赠与还是买卖费用低呢？

您好，我咨询的房子在杭州西湖区，在九几年时我妈用赠予的方式做了公证，给了我姐，现我姐因为工作关系想把此处房子卖掉，但由于是赠予的房子要交20%的个人所得税，因此对她来说净得部分就是交税后的余额，损失比较大，根本不够买别的地方的房子。想请问您能否把赠予的房子做一变动，当初的房产证是我妈一人的名字，能否重新转回，让我妈收回，由我妈来卖这房产，这样就不必交这个人所得税。

债权人借款4万元给债务人，双方约定利率为月息5分，借款后债务人一直按月支付债权人利息。二十个月后，债务人已支付债权人利息共4万元。从此后，债务人以各种理由不再支付债权人利息和本金，至今已3年有余。请问债权人该怎么办？谢谢赐教。 起诉后，债权人请求收回本金及后续未付利息其间按银行基准利率的4倍计算的利息，请问这个要求能否得到法律的支持？多谢赐教。

　我家表弟的户口在我家的房子里面，现在他的户口不迁出，我怎么才能让他迁出？他自己有房产。法律上有关规定么？找派出所可以强制迁出么？

老师：您好！最近遇到一个麻烦事想咨询您一下：我有一套房子，我和老婆，还有岳父岳母四个人共享产权，各占四分之一。岳父因帮朋友做融资担保，发生了债务纠纷。债权人要起诉他，债务金额9万元左右，我的房子总价至少80万。我和老婆只有这一套住房，岳父母在农村还有房子，但不值钱。我想问一下，1.若我岳父没有其他偿还办法，法院会将我的房子处理执行吗？2.若法院会执行，我现在将岳父母的产权转移过来，能免于处置吗？望能指点迷津，非常感谢！！ --

请问我老公是再婚，他和他前妻离婚前有套房子，离婚协议是他前妻拥有老家的房子，上海的房子属于老公的，他们还有两个孩子，孩子属于我老公抚养！房产证是他们四个人的名字！她前妻的名字一直没有去掉，我们再婚了有了一个儿子，现在房子他的前妻和孩子在住，我们租房子住，按揭这么多年和孩子抚养费都是我们付的，请问房产证现在没有我和孩子的名字，我和孩子有没有房产继承权？如果房产我老公去掉他的名字房子是不是就跟我们没有关系了？按揭现在还是我们付的。谢谢

我想咨询一下有关撤消房产过户的问题 老人的房产通过三兄妹的协议过户给了二儿子,过户前签了协议接受房产者答应照顾爷爷生活一直到他离世,并且从老人的养老金其中一千元每月的给他们作为生活开支,这一千元并没有在协议内,是三兄妹考虑他们的经济条件另外给他们的,无非是希望他全心全意照顾老人,可是现在问题不断,他除了照顾爷爷一日三餐,其他什么事情都不管了 包括爷爷想吃宵夜 医院治疗 路费 等 麻烦不断,家人很烦恼.想撤消房产过户重新签署协议.老人精神尚好.请问需要办理哪些手...

请问下如果男方自愿退出房子贷款，由我父母贷款，男方的名字在房产证也会退出吗？

１我父亲在外借了大笔资金后失踪不知去向。我母亲想和他离婚。先有房产２处。都是婚后财产一处房产证写的是父亲的名字。一处写的是母亲和我的名字。请问如何分割。 ２债务问题。大笔资金借款应该如和分割。因为不知道其具体用途。所以不知道如何分割 ３.父亲之前已经接过一次钱。后由母亲代为偿还１０ｗ元。这是否可以计入因分割给父亲的资产？ ４.因为父亲接大笔资金失踪。是否能算过错方。。母亲能否强制要求离婚？ 抱歉。。有错别字。。是大笔的资金欠款如何分割。。我母亲不...

夫妻共同贷款买房（房子做抵押），离婚后，在民政处签署妻子拥有房产和承担债务，这样能保证以后男方与债务无关吗？