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房产咨询

上海 05-27 09:13 悬赏 0 发布者:李娜给我留言回答:(10)

请问我老公是再婚，他和他前妻离婚前有套房子，离婚协议是他前妻拥有老家的房子，上海的房子属于老公的，他们还有两个孩子，孩子属于我老公抚养！房产证是他们四个人的名字！她前妻的名字一直没有去掉，我们再婚了有了一个儿子，现在房子他的前妻和孩子在住，我们租房子住，按揭这么多年和孩子抚养费都是我们付的，请问房产证现在没有我和孩子的名字，我和孩子有没有房产继承权？如果房产我老公去掉他的名字房子是不是就跟我们没有关系了？按揭现在还是我们付的。谢谢

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全部答案

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71323积分

回复时间： 2012-05-27 09:40

继承权是有的，建议及时做房产更名手续。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-27 09:44

您好，1，您老公的份额，你和你们的孩子是有继承权的，其他人的份额，跟你俩没有关系。2，如果你老公把他的名字去掉，就和他没有关系。

董军律师
2012.5.27

把每个咨询和案件都做成精品。

追问：

谢谢您！如果分财产我们是不是只能得到我老公的份额？没有我儿子的？

回答：

是的，只能得到你老公的一份，你儿子没有份额。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-27 09:47

你和孩子肯定是有继承权的。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-05-27 09:59

有继承权。婚后还贷部分你可以要求分割。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248542积分

回复时间： 2012-05-27 10:07

继承权是有的，建议及时做房产更名手续。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-05-27 10:28

若需了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-27 10:34

你好，
1、你和你儿子有权继承你老公的份额；
2、你应当审查一下你老公和前妻的离婚协议中对该房产的贷款由谁偿还以及抚养费是怎么约定，才能确定怎么处理房贷和抚养费的问题；
3、你老公有权要求前妻配合去掉前妻的名字，否则可以向法院起诉；
4、如果你老公的名字从房产证上去掉，那么他对该房产就没有份额了，你和儿子就没法继承；
5、建议尽快办理房产证更名手续；
6、若需要帮助，可以直接来电。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-27 11:18

你好:
1、第一步，你要你老公做产权变更登记，房产证去掉前妻的名字，如果她不配合，可以向法院起诉；
2、你和老公结婚后共同偿还的贷款是你们俩的夫妻共同财产，有你的一半，即使将来按照继承处置房产时，也有你一部分财产，即偿还的贷款的50%应该补偿你；
3、如果你老公的名字从房产证上去掉，那么他对该房产就没有份额了，你和儿子就没法继承；由于按揭一直是你和你老公还的，你可以要求你老公把你的名字加上，这样就不用担心了。
需要帮助，可以打我电话。