我们正在装修房子，但是物业向我们业主收取轧路费，就是车往院里拉沙子，水泥等的钱，还有，我们是去年七月份交的钥匙，当时已缴纳电梯费和物业费，但是电梯现在都没弄好，导致业主多花了很多搬运费，小区里和楼道里所有看到的地方简直就是脏乱差，地下室的钥匙至今还没给，我不知道这些行为是否已侵权，请律师帮忙解答一下，谢谢。

律师好，我是乌鲁木齐商贸城业主，这几天由于消防队来查我们这边的窗户不符合现在的消防法，要求我们改装。请问律师这个费用应该由我们业主出还是市场出？？

我们在写字楼里面租了一个房间当仓库，合同不是跟物业直接签的，属于三方合同，在签之前，已经明确告知过该楼层的管理公司是当做仓库使用的，签之后，物业因为担心让我方与管理公司补签了一份协议，表示允许，没过两天，该楼层水管破裂造成了货物损失，对于这种情况，物业是否应该按我们产品的出售价来赔偿？租给我们房子的该楼层管理公司是否也要承担责任？

领导你们好： 我是济南市天桥区水屯路富雅花园的居民，从07年入住以来，有很多问题都不知道怎么解决，首先我们不知道这个小区到底归哪个部门负责，属于哪个居委会管辖的范围，小区的人一直摸不着头绪，因为我们有些是搬迁过来的，有些是自己购买的，物业也不是什么正规的物业，连个物业名称都没有，交物业费时开的单据都是收据，也没有正规发票，收据上盖的圆章只显是“富雅花园专用章”，现在更让人气愤的是名义上的物业现在利用小区绿化带面积私自搭建房屋进行买卖，严重影响我们...

因去年我家楼房漏水，向我这个小区的雨露物业管理处，反映过三次，没人来维修，今年5月初向我家征收去年和今年的物业管理费，我不肯交去年的（因为他们没有尽到物业维修的责任），愿意交今年的物业管理费（因为我从来没有欠过物业管理费），但他们硬要我交去年和今年两年的费用，后来他们收费员就走了，说我不收你们的了（很生气）！昨晚上12点家里还有水，今天早上就停水了，我一看我家水表，原来水管砸烂了,小区居民都怀疑是物业管理砸的!因为交物业管理费的用户水管都没被砸，就...

我在4月份购买了一套二手房，找的中介，房款已经交到监管中心，就差过户了。过户前我们去物业那查了，我们买的房子拖欠了5年的物业费，总共7000多元，现在和原房主商量过户前将物业费交接清楚（合同里边也明确注明：过户之前的物业费由原房主承担）。但现在原房主不想交物业费，说过户之前的确实是原房主承担，但原房主就是不想给物业交钱，现在搞的我们很无奈，因为以前的物业费交不清，我们无法办理入住手续。现在中介也拿原房主没办法，这样的情况我能不能上诉（还没有过户），...

在2011年10月通过中介看中一套房产，但房主使用其朋友名字购置住房，在中介进行代理人确认手续后签订了买房协议，并在2012年初进行房屋买卖操作。当时因为该房产没有通暖气，买卖双方以及中介签订了购房补充协议，确认在供暖期结束1月内由卖方负责办理进行暖气开通手续并承担相应费用。但是卖方以各种借口推脱不办理，并在于其沟通时多次直接指出“不办！不行就告我。”我想咨询要是起诉需要什么手续、文件，是否要与中介一起起诉卖方。另外如果卖方拒不出庭或联系不上躲避出庭，我该...

我是**小区的业主，目前和小区物业公司在物业费的缴纳问题产生了纠纷，我们的房子是2010年装修的，一直到今年才入住，在这期间物管公司的居然要求我们每月支付全额的物管费，可是我之前住的小区一直都是没有入住的最多只缴纳一半的物管费，所以双方一直僵持着，到现在也还没有个结果，请问这种情况下我们应该怎么办呢？

小区内以前的花池不种花 个别住户住房外墙贴了保温砖后不给涂涂料 弄得楼房五颜六色的 小区内车辆被人打烂玻璃进行偷盗后物业不管赔偿的 业主可以拒交物业管理费吗

律师好！请教一个问题，我居住小区的物管公司将我所居住幢的入户大厅占为己有，为其物业公司与开发公司员工提供餐饮服务，为此，我们曾多次口头告知物管，将大厅归还本幢楼业主，在未归还前我们将按配套未完头善的情况交纳物管费（原收费是现收费的7折，后小区一期还未修完就恢复了原价），但物管一直不同意按7折收取，故我一直也未交。现物管公司将大厅归还给本幢业主（还正在改造），但也起诉了我一家业主，说我们无故拖欠物管费。请问这种情况我该怎么办？我该怎么去收集证据？...