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二手房交易物业纠纷问题
天津－东丽区 05-13 21:11 悬赏 10 发布者:sidado…… 给我留言 回答:(6) 我在4月份购买了一套二手房，找的中介，房款已经交到监管中心，就差过户了。过户前我们去物业那查了，我们买的房子拖欠了5年的物业费，总共7000多元，现在和原房主商量过户前将物业费交接清楚（合同里边也明确注明：过户之前的物业费由原房主承担）。但现在原房主不想交物业费，说过户之前的确实是原房主承担，但原房主就是不想给物业交钱，现在搞的我们很无奈，因为以前的物业费交不清，我们无法办理入住手续。现在中介也拿原房主没办法，这样的情况我能不能上诉（还没有过户），是否应该把原房主和中介一起起诉呢？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间： 2012-05-14 00:19
收集证据可以诉讼解决。
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回复时间： 2012-05-14 07:16
有需要可以电联
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回复时间： 2012-05-13 21:51
物业无权干涉你入住！他们与原房主的纠纷，他们可以起诉原房主，而非不让你住。你可以强行入住。因为你买了，过户后就是你的房子。
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
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回复时间： 2012-05-14 11:26
物业纠纷跟你们无关，你可以入住自己的购买的房屋。如果不予办理，可以起诉物业。
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回复时间： 2012-05-14 12:00
物业费应当房主承担，你不需缴纳。物业无权干涉你入住
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-14 12:23
物业费应当由原房主承担，你不需缴纳。物业无权干涉你入住 。
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