我把房子2010年租给一个女的，当时她说是小孩在学校上学，这里离学校近。我屋子里有很多家具和用品，我整理好空间，把还要的东西放好跟她说不要动，是我父母的东西，其他柜子都可以使用。今年（2012年）我回西安，发现房子里全是架子床（估计可以住20人以上，客厅都堆满了床），住了好几个学生，说是每月400元，我原来的家具很多都不见了，剩下的也拆成放到各个角落，乱七八糟。我要求她运回家具，我解除租赁合同，她却说让我退了她租房押金，再给我运回家具，并且说让不让屋里人走...

因在朋友手中转租的房子，我们也交了房租与押金，但是房屋到期，中介要求从新交押金与中介费，我们应该怎么办？

我们三家合租的北京中汇易家中介公司的房子（只有收据，没有发票，此前不知道必须要机打发票），前几天另一家租户洗衣服时，进水口突然发生漏水，楼下受损听说比上次有点严重（去年房东未将房子交给中介之前，发生过漏水）。现在房东与中介协商没有结果，房东向中介提出了解除合同，中介好像还没有同意，不过我联系不到中介公司的负责人了，留过电话的都自称已经离职。刚才房东过来了，说让我们周六下午三点之前搬走，不然就清东西。 我现在想知道的是： 1）在房东与中介没有解除...

我于2010年在单位分到集资房一户，由于资金紧张就将房屋出租给一家公司做办公室，半年付一次租金。2011年底，房客反映屋内温度不达标，经我现场看确实温度只有15度左右。找相关部门一直都未解决。 2012年三月十日房客应该付上半年的租金了，可是一直拖到五月份都未付，理由是冬天房屋冷他们员工没法上班，要解决后才能给房屋租金。 我想问已下几个问题: 1、合同中规定提前一个月预交下半年租金，无特殊原因违约合同自动解除，他们说的理由法律上能成立吗？ 2、在暖气方面我也积...

我于12年4月20号租房，合同是一年，但由于现在电梯原因（来时三个电梯都是可以正常使用的，现有一个完全封闭，另两个也是常常出问题，而且我小孩在住不到一个月的时间就关在里面两次了。。）现在我要求退房，而且提前一个月时间给她。或者可以的话我帮她转租出去也是可以的。。但她现在说在转租出去可以，但房租要在我来的基础上再加两百（我才住一个月）。 现在房子很难转租出去， 住在这里我也不方便，房东又不肯退房租，请问我应该怎么办？已经跟房东协商过几次了，她一会答应...

我通过北京伟乔嘉源房地产经纪有限公司租了一个单间，租金支付方式是：押一付三，须提前三十日交纳。但是协议中的付款日期不是按照提前三十日交纳写的。属于他们工作人员的失误。之前2次交房租都是按照提前三十日给他们交的。现在距租赁期限还有4个月的时间。按照他们的规定应该今天交纳剩下3个月的房租，但是我不想在这住了，之前给他们沟通过，他们说让我把房屋转租出去即可，他们会退我剩余的钱。 但是他们今天让我把剩余的3个月的房租交了，等我转租出去再退给我。我不想给他们...

为陪读租学校老师的房，去年十二月口头约定谈好三年共付六万六，今年元月该房东老师收我定金六千元，写了收条，老师说等六月份原住户考完搬离后签详细的合约。然而现在该老师要求房租涨到七万八，并说如不答应就退还我交的定金另租他人，反正没有签书面合同！请问房东这样做合理吗？我该如何维权？

出租房，房东不许转让，房客不转让就不给租房钱，怎么办？

本来合同签到今年5月4日，到期后续交了三个月的房租，本来说好搬走前跟他们说好把房子转租给别人就好，结果现在要搬走了，说要我们自己找人租房，要是让他们租给别人的话，得交一个星期的房租，这不是坑人吗？我细想其实房子合同已经到期了，我应该随时可以走，只是当时续交房租到8月份的时候开了张收据，写了是租到8月份，但即使有开收据，并没有限定我必须租房子到8月份，只是证明他收了我的钱而已。我想知道，这样的情况下，我是不是可以合法拿回押金和多交的租金，又应该找谁帮...

现因租了16间安置门面房，因不是原房东处租过来，是从租房人手中再租出来的，（房屋结构是左13间半，右边13间半），我们签了16间，原定是要左边，但在交了房租及押金签合同后，从“租房人”主管处拿到的钥匙是右边门面房。（因两边的房屋格局不一样，影响使用，要求调换回来），现“租房人”要求再加外租金才允许换回来，而且半间不要算一半的面积租赁，请问我应该怎样维护我的权益呢？