发布者:wl106815 2012-06-21 状态:已解决 回复 (3)
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购买二手房纠纷
今年二月底购买通过中介购买一套二手房,购房时中介口头同意报税可以给我们省去五至六千元税费,并口头承诺只要我家配合,把每次需要的手续都能准备齐全,一个半月至两个月就能办好所有手续(头一次和中介打交道,认为是大中介有信誉,就没有要求书面承诺)。结果至今为止已经过去将近4个月手续还没有办完,所有原因都是因为中介手续员不懂操作流程,中介经理推卸责任所致,每次办手续都耍着两位老人团团转,连一个最基本的手续都办不好,后家人大发雷霆要求中介赔偿,中介最终投降补偿2000,我同意了,但是前提是后面的两次手续一定要顺利进行,不能再欺负老人,让老人生气,中介也同意了,结果最后两次手续中介变本加厉地欺负两位老人,害得老人生病差点住院,我要求中介增加赔偿金,中介不同意,多方威胁,把所有责任都推卸到我方头上,逼着房主打电话威胁骚扰两位老人,导致老人吓的都不敢开机,严重影响我家的生活,今日中介频频发短信威胁,说我们不请假去办理转款就要换掉我们家的新房门钥匙收回房子,我都说过了是两位老人上班没时间去办理也不行,请求各位律师帮帮忙,给点意见,谢谢了!
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购买暂无房产证的二手房可能存在的法律纠纷
请问购买暂无房产证的二手房可能存在的法律纠纷?
房屋07年9月交房入住,整个小区都无房产证。
发布者:flybaker 2009-07-01 状态:已解决 回复 (2)
二手房纠纷问题
我于2010年9月购买了一套二手房,入住当天楼下的住户来反映我这卫生间漏水到他家去,漏水修理要把墙体打开,花费要数千元。但原房主卖房时并没有跟我说明这种情况,我们当时签订的合同上,只有那么一条和房屋质量有关的条款——“我(指原房主)保证房屋无重大问题”。原房主房子卖后举家迁往外地,现只知道他的QQ,找不到他人了。我现在不知道该怎么办?不知道向法院起诉是否可行?到时候执行是不是很麻烦?
发布者:li8220 2010-12-03 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易纠纷
我在天津贷款买了一套二手房,在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙,结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师,如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户,是否可以起诉房主违约,让其退回定金及违约金?
发布者:johnhappy2010 2010-12-08 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖纠纷,请热心的朋友们帮帮我!!!
我在兰州,因准备结婚,通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万,地处二热,属于较偏僻地段,是银行按揭贷款,首付12.9万已经付给卖家,银行按揭18.9万的合同已全部签好,只剩最后的抵押手续,产权已过户到我名下,产权证在中介手中。前段时间交房了,最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题,根本无法正常居住、生活:
1.天然气是私自安装,不是通过天然气公司的正规渠道,天然气公司不给办卡,必须重新入户,手续麻烦,费用高;
2.房子没有物业,白天没水,晚上1点...
发布者:zjm2004love 2010-12-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房购买违约纠纷
2010年12月5日,我通过中介与卖方签定了《房地产买卖居间协议》,并支付了卖房1万元定金,和1万元中介服务费,该套房子的产权为卖家父女二人共同财产,签约人为父亲,但在办理按揭时,时逢国家政策调整,二套房首付和税金提高,卖方认为中介没能在调整前将买方的按揭款代出,耽误了其另购房的最佳时期,以此为由,迟迟不肯出具其女儿的相关手续办理过户,至今已拖期三个月。请问,这种情况,属于卖家违约还是中介违约?
发布者:Kty6835 2011-03-13 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房由于房主原因不能过户产生的纠纷
今年4月6号通过中介买的房子,我们任何所需的资料什么的都交齐了,就等过户,结果到现在一直不能过户,因为房主有少提供一个证明,他的房子是省直单位的房子,当时分房时多分给他10㎡没要钱,现在涉及到交易了,省直房管科要求他补齐差价才能过户,他不想交钱,所以有意思说不卖了,如果是这样,我打算起诉他,让他继续履行合同,并赔偿我的损失,对此我想咨询一下,我可不可以这样做,起诉能不嫩成功?成功大概要多久?谢谢
发布者:00wuyao00 2011-05-06 状态:已过期 回复 (5)
购买二手房有纠纷
我购买了一套二手房,没有到五年,税额比太高,我定金已付给了卖方,我想和他走委托公证,现在房子三年了,在过二年我在用委托公证办理更名过户,但是卖房人不同意我这么做,说必须马上过户,要不就定金不退我,这个事情我想咨询一下,这种情况是谁在违约?谢谢
发布者:YZA1391 2011-06-17 状态:已过期 回复 (1)
购买二手商住房的纠纷
请问 我在购买二手商住房时向中介提出购买后落实户口并用公积金贷款,中介都口头答应了,但现在却不能迁户口了,也不能用公积金贷款。现在我不想买这套二手房了,请教我该如何办理?
另 购房合同已签,但合同中并未提到以上两点要求
发布者:smzyinr 2011-06-26 状态:已解决 回复 (1)
关于购买二手商住房的纠纷
请问 我在购买二手商住房时向中介提出购买后落实户口并用公积金贷款,中介都口头答应了,但现在却不能迁户口了,也不能用公积金贷款。现在我不想买这套二手房了,请教我该如何办理?
另 购房合同已签,但合同中并未提到以上两点要求
发布者:smzyinr 2011-06-26 状态:已关闭 回复 (0)
购买二手房物业交接纠纷
在2011年10月通过中介看中一套房产,但房主使用其朋友名字购置住房,在中介进行代理人确认手续后签订了买房协议,并在2012年初进行房屋买卖操作。当时因为该房产没有通暖气,买卖双方以及中介签订了购房补充协议,确认在供暖期结束1月内由卖方负责办理进行暖气开通手续并承担相应费用。但是卖方以各种借口推脱不办理,并在于其沟通时多次直接指出“不办!不行就告我。”我想咨询要是起诉需要什么手续、文件,是否要与中介一起起诉卖方。另外如果卖方拒不出庭或联系不上躲避出庭,我该...
发布者:PSo3606 2012-05-14 状态:已过期 回复 (2)

