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4.买家手机短信说过6月底给答复，但没有承诺。可不可以视为违约呢？
发布者:卜卜龙0927 2012-06-30 状态:已解决 回复 (6)
相关问题推荐: 有关二手房纠纷问题
有关二手房纠纷问题
二手房定金6/11日已收，但没写清楚下面签订合同日期，房产证押给中介公司。
本来买家答应6月底确定签订日期，但是由于户口9月份能不能转过来等原因拒绝签合
同和不给具体签订日期。让我等到9月份再定签订日期。
提问：
1. 现在俩家都谈不容的情况下我只能等到9月份吗？没有别的办法制约买家吗？
2. 现在我想把押金推给中介公司想要回房产证，中介公司不同意。我有什么方法能要
回房产证呢？
3. 有没有别的更好的方法解决这样的僵局呢？
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4.买家手机短信说过6月底给答复，但没有承诺。可不可以视为违约呢？
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4.买家手机短信说过6月底给答复，但没有承诺。可不可以视为违约呢？
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有关买二手房的定金问题
我想咨询律师，看房后如果对某房有买房意向，中介问你要一万定金的话，在什么情况下比较合理安全呢？因为我看到网上买二手房付定金的分歧蛮多的，担心中介收定金后房东跳价或者中介耍什么小手段之类的，比较没有安全感，所以想请教律师付定金的话需要注意些什么，谢谢！
发布者:黄丹 2009-07-26 状态:已解决 回复 (2)
二手房水费暖气费纠纷的起诉问题
购买二手房，交接时房主对其欠下的1386元水费和1010元暖气费只字不提，被我发现后与其联系，一直不开机，开机后也不接听，然后给我发短信，拒交的理由就是因为其超期20天交房我找他索要1000元的房钱，告诉我就是不交，让我爱怎么办怎么办
请问，我要是起诉他，该如何着手？
这种民事诉讼是否具有强制性，如果法院传唤其出庭，其拒不出庭，或是出庭拒不缴费，我该怎么办？ 如果诉讼，费用是多少？应该由谁来出？请回答谢谢
发布者:jwdlh 2009-07-30 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖有关定金的问题
事情是这样的，8月份我看上一套二手房，在比较之后决定购买，所以向房主交付了2万元的定金（是“定金”）。房主、我还有中介，我们三方签订了一份合同，大意是说乙方（我）预交房主2万元定金，如果由于银行没有批贷，甲（房主）乙双方要退还相应的款项，中间产生的费用有乙方承担。现在由于年底银行收紧贷款，需要我出示银行卡的流水帐单，由于某些原因，我无法提供这份流水账单，导致银行不能批贷。这种情况下我是否能要回我的2万元定金呢？
急需您的帮助，多谢了。 现在房主答应...
发布者:吴昆 2009-09-02 状态:已过期 回复 (12)
急盼：关于二手房过户纠纷问题！
你好律师：
急切咨询一下，就是03年我父母在安阳某小区买了一套二手房，作为我结婚用房，当时买卖双方通过中介商谈好价格后，以当时的市场价付清了房款，但因某种原因，房产证未过户（名字还是人家的），之后几年我们一直找他要求过户，他一直找理由推托，直到今年的10月份的时候，我们又按他的要求补交给他5500元钱（说是补他们单位的什么原先房子的差价的），交了之后，这样他把他的房产证给了我们，但依然不给过户（说是他三个女儿在外地上学，房子过户牵扯到什么他女儿继承的...
发布者:ay_ren_house 2009-11-04 状态:已解决 回复 (4)
有关未下房本前订立的二手房买卖协议违约方定金赔付问题
事情是这样的，2009年5月我在中介看中一套房子，当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生，但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万，并交付窦先生10万元定金（由于定金少所以只是定下价格我没有入住过）。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我，若窦先生违约他赔偿我双倍定金。”我还手写上“窦先生已确认房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协...
发布者:shuili13 2009-12-03 状态:已解决 回复 (8)
二手房买卖合同纠纷问题求教，谢谢！
今年6月28号，和壹加贰房产中介签订了《房地产买卖意向书》，当时中介说7月份就可以过户，他们可以代房主收取1万元定金，所以我们就交了1万元定金给中介，房主父亲通过传真签的字。7月7号房主母亲回到南京，我们和房主母亲，房产中介签订了三方购房合同，房子总价80W，中介将之前我们交给中介的1W元定金转交给房主母亲，并提供给我们定金收条，当时首付款我们都已经准备好了，本打算马上就可以过户的，可是由于房子是她女儿的（房产证上只有她女儿的名字），她女儿当时在法国读书，...
发布者:Gilbert 2010-01-27 状态:已过期 回复 (1)
请教有关二手房买卖纠纷事宜
我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属抵押状态，合同约定：1、4月20日前我将30万（含定金2万）首付打入卖方账号帮其解押，不足部分由卖方负责，剩余房款待我申请的银行放贷后支付。2、卖方需在4月30日前到银行还贷并解除抵押，以保证对该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。3、违约责任：如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予我，则卖方须返还双倍定金予我，我不可要求进...
发布者:metal216 2010-05-01 状态:已解决 回复 (2)
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发布者:davidygh 2010-07-25 状态:已过期 回复 (2)
有关通过中介买卖二手房的问题
您好！我们想通过中介买个二手房，今天去看房，请问我们有什么需要注意的呢？我们不太了解中介是否很正规…
发布者:VKs1560 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)
二手房纠纷问题
我于2010年9月购买了一套二手房，入住当天楼下的住户来反映我这卫生间漏水到他家去，漏水修理要把墙体打开，花费要数千元。但原房主卖房时并没有跟我说明这种情况，我们当时签订的合同上，只有那么一条和房屋质量有关的条款——“我（指原房主）保证房屋无重大问题”。原房主房子卖后举家迁往外地，现只知道他的QQ，找不到他人了。我现在不知道该怎么办？不知道向法院起诉是否可行？到时候执行是不是很麻烦？
发布者:li8220 2010-12-03 状态:已过期 回复 (5)