发布者:taowanwan 2012-07-01 状态:已过期 回复 (5)
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深圳二手房过户时间
5月中旬看中一二手房,当时在中介业主签了一协议,过户的时间是定在年底。因为当时怕首付筹备不到,所以让业主宽限说是三月内付清,所以他们交房也推三个月,这样算下来交房就定在年底去了。实际上后来先首付时业主一直催我们快点,因为他们是卖此房再去买另一套,我们也很快在一月内办完所有手续,过户也过到我名下的。我看过过户时在房产中心的合同,就是二手房买卖的正式合,过户时间是买方付全款后三日后买方要交房,还有一条也说得很清楚,说在这个合同之前的所以合同和协议如与本合同相冲,以本合同为主,我们就认为过户时间可以按到这个合来的。但是现在卖家现在就是不交房,非要等到年底,想想我们现在已经在供楼了,住的房子也是租的,每月还要交房租,自己买的却还要等半年。请问到底之前在中介签的协议还有效吗?过户时间以哪个有效了?谢谢!
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二手房过户时间
我想问一下,中介告诉我们二手房过户手续只能在周一至周三办理,我买的是北京市朝阳区的二手房,是这样的吗?我去了朝阳的二手房交易中心,人家告诉我从周一到周五都可以办理过户,周五是上午半天,还去问了一个别的中介朋友,人家也告诉我朝阳的房子也是周一到周五可以办理过户,为什么我的中介告诉我是周一到周三呢?我问了他,他说是公司的规定,什么意思阿,是不是骗人的? 他这家公司的店长和带我们的经纪人都这么说,他们是不是属于欺诈消费者阿?
我该怎么办?现在合同都签...
发布者:飞鸟1026 2009-02-25 状态:已解决 回复 (6)
二手房 出卖方 拖延时间 不过户,买受方该如何维权?
房屋产权清晰,出卖方自己一人的名字,出卖方单身,有未婚证明。
安贞里,8几年的老房子,小2居,不大。
作为买受方的我81年生人,首次购房。
今年(2010年)3月达成协议,首付70万(已付清),因产权证到6月才满5年,为了避税遂定于6月份过户。
现作为买受方,我在3月份已办完了北京银行的面签,贷款53万20年期(房屋总价123万,世联评估价103万),贷款已审批通过,批贷函 复印件已交于出卖方。
房地局网上网签链家中介已完成。
以上,作为买受方,我已经完成了所有我能做的部...
发布者:stevlu 2010-07-05 状态:已解决 回复 (9)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
买了二手房,贷款已经批下来了,房主拖延过户时间
9月11日交订金,中介承诺十个工作日内批贷款,后来因为国家出了新政策,首付改为三成,最终于10月20日批完贷款,中介通知10月21日过户,结果房主找各种理由不给过户,口头承诺12月底给过,这种情况应该怎么处理了,能不能去起诉中介及房主了?
发布者:b966866 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同履约时间咨询
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同,或跟买方重新约定具体的付款日期?谢谢!
发布者:yanglh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
二手房过户费用
我要买一套55平米的二手房,卖价28万,当时买25万,我是第一次购房,所有费用我出,卖方也是唯一住房,整个过户所有费用,有多少,谢谢
发布者:rMf7955 2010-12-07 状态:已过期 回复 (2)
在深圳坂田,二手小产权房要怎样过户?谢谢
在深圳坂田,二手小产权房要怎样过户?谢谢
发布者:黄份 2011-06-20 状态:已过期 回复 (1)
二手房过户时间过期还有效吗
我买了一套二手房,签订了买卖合同,上面规定的过户时间是2011年8月1号之前,但是由于银行贷款一直批不下来,现在已经过了过户时间,这份合同还有效吗?算不算我违约?
发布者:diE4766 2011-10-26 状态:已过期 回复 (2)
我卖二手房时有签定买卖合同,已收全款,还没过户,现在买家不想过户,拖延过户时间,因某原因本人急需马买
今年12月份,我出售一套二手房,在卖二手房时有签定买卖合同,已收全款,还没过户,现在买家暂不想过户,拖延过户时间,因某原因本人急需马买方过户,我能要求买家过户吗,在买卖合同中没有标明过户时间!买家要是长时间不过户怎么办!!
发布者:zjjh001 2012-03-17 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
补充协议有规定七天内交齐过户资料,但是买家拖了3周才办理贷款,造成卖家损失,卖家有什么权利
发布者:xia335665 2012-04-02 状态:已过期 回复 (4)