我要租的门面房是前任承租者转租给我的，他不是房租拥有者或者说他是二房东，他跟我之间签了房租租赁合同，并且可以在上面注明合同期内如不能让我租到门面，导致损失他来承担，然后按手印、签字、请问这样具备法律效应吗？在遇到以外的时候我能得到合法权益的保证吗？谢谢！

你好！ 本人因想创业，在一集贸市场内看中一门面，通过了解，得知是由一名王姓市场管理人员代为出租（别人都这样说），其实后期才得知他只是帮别人收取门面租金的人，而门面虽在市场内，但不属于市场产权，属于其他个人产权。至今我本人未见到房东本人一次的同时，还得知同地点其他门店都是400元/月租金，而他收我550元/月，并提供一式两份的合同，上面也不知道是不是房东本人已经签字过的让我签字，合同上没有他的名字。但收费时，他是亲自以所谓房东的名字给我写的收条。 ...

你好，我想咨询一下，我们小区有72户人家，业业主委员会和物管发出通知要对小区门面进行修缮，在工程前有征求我们业主的意见，我认为没修缮的意义，没同意，结果有80%的的业主同意，现在工程即将开始，筹集的资金，我是否一定要交?不交的话有什么后果？

本人于2010年5月与某地产招商公司签订意向书，租赁一门面，并缴纳壹万元意向金，后来我一直与招商人员协商，谈价格以及租赁面积等问题，一直没有达成一致。2012年1月突然发现该门面已变成另外的业主，已装修营业。现索要壹万元钱，对方拒绝，称意向书中的条款中明确：在签订意向书后一个月内签定正式合同，因为我没有在规定时间内签订正式合同，所以意向金不能退还。请问如果打官司的话有胜券吗

租赁合同签不能转让,我怎样才能一定转出去呢

您好！我的门面是单位门面租给了第一租赁人，然后我从第一租赁人手上转租的。现在原单位与第一租赁人发生纠纷，要求解除合同并收回门面，原单位还通过法院向我递送转票要我出庭明确我与第一租赁人的合同关系。法院传票诉讼是要求第一：证明第一租赁人违反合同，让原单位与第一租赁人解除合同，第二：合同解除后第一租赁人与我的合同无效，第三：合同无效要求我将门面交换给原单位。请问这种情况我该怎么办？我需要出庭吗？

您好，余律师，想咨询一个问题。本人准租某商场的一间商铺，已经预付定金两万，现在准备签长期租赁合同，但对方提出要交基础装修的费用，约两万多，这里面包括玻璃隔断包括龙骨，隔墙等项目，因为是商场内，玻璃隔断不是店铺内的，相当于玻璃墙体，这些应该是我们承租方承担吗？这些基础设施是不是应该由甲方承担呢？

我在青岛某市场租赁了一个摊位，摊位合同为一年有效期，合同规定了合同到期时间和摊位号。现在一年的合同期（即合同规定的到期时间）尚未到期，市场管理部门要求摇号换摊位。请问这是不是有违合同规定！ 另外，合同我这边遗失了，但摊位营业执照对摊位有效时间及摊位号有明确规定，请问营业执照是不是具有和合同同样的法律效应！

我2010年接了一个门面，当时的转让费是8万元，合同上写的是我可以转让，而现在老板想反悔，不让我转让。想自己收回去，自己转让。请问一下我该怎么办。

今年3月签下一个门面租赁合同，合同日期2012年4月1日到2013年3月30日，合同期一年，租金写明标准为每月3500元，后面注：从2012年4月1日开始按随市递增，从2012年3月份递增的话随市递增，合同背面写：如承租方要求继续承租，以每年10%递增额递增！现在情况，房东2012年7月1日上门收取房租时，要求交纳10%的递增，且要求补足从4月1日到6月30日3个月的10%递增额，且要求下个月收取30%的递增请问：1、按照合同这个递增合理吗？2、若合同结束房东以此理由从押金中扣除这笔款项合理吗？3...