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门面租赁合同问题
湖北-襄阳 07-04 19:22 悬赏 0 发布者:yanxi2…… 给我留言 回答:(7) 今年3月签下一个门面租赁合同,合同日期2012年4月1日到2013年3月30日,合同期一年,租金写明标准为每月3500元,后面注:从2012年4月1日开始按随市递增,从2012年3月份递增的话随市递增,合同背面写:如承租方要求继续承租,以每年10%递增额递增!现在情况,房东2012年7月1日上门收取房租时,要求交纳10%的递增,且要求补足从4月1日到6月30日3个月的10%递增额,且要求下个月收取30%的递增请问:1、按照合同这个递增合理吗?2、若合同结束房东以此理由从押金中扣除这笔款项合理吗?3、目前房东经常到店闹事,影响经营,强制要求收取递增额,我该怎么办?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-07-04 19:48
1,只要是双方真是意思表示 这个肯定是合法有效的 至于是不是合理 这要看你们当地的行情是不是按照这个速率来增加的 这不是法律问题
2,如果说你应该支付的不支付 当然房东可以扣押金 前提是1的说法成立
3,协商解决 不行再起诉
2,如果说你应该支付的不支付 当然房东可以扣押金 前提是1的说法成立
3,协商解决 不行再起诉
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- 110网律师
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回复时间: 2012-07-04 22:46
你好,协商不成,诉讼解决。
如何取证和操作,建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询,欢迎随时与我联系
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回复时间: 2012-07-05 06:49
1双方真实意思表示,没有违反合同有关规定,就是有效的。
2、如果合同有效,从押金中扣除租金就是合理的。
3、可以协商解决,协商不成,可以起诉。
2、如果合同有效,从押金中扣除租金就是合理的。
3、可以协商解决,协商不成,可以起诉。
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回复时间: 2012-07-05 09:55
1,只要是双方真是意思表示 这个肯定是合法有效的 至于是不是合理 这要看你们当地的行情是不是按照这个速率来增加的 这不是法律问题
2,如果说你应该支付的不支付 当然房东可以扣押金 前提是1的说法成立
3,协商解决 不行再起诉
2,如果说你应该支付的不支付 当然房东可以扣押金 前提是1的说法成立
3,协商解决 不行再起诉
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间: 2012-07-05 15:57
你好,协商不成,诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-07-05 17:09
应该严格按照合同的约定来处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-07-09 10:03
1双方真实意思表示,没有违反合同有关规定,就是有效的。
2、如果合同有效,从押金中扣除租金就是合理的。
3、可以协商解决,协商不成,可以起诉。
2、如果合同有效,从押金中扣除租金就是合理的。
3、可以协商解决,协商不成,可以起诉。
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