我今年5月把房子出租给陈女士，租期3个月。她在7月的时候由于电梯坏了，就走了楼梯结果由于楼梯口有阻挡物，导致她摔成了骨折。她说找物业物业态度不好， 还报警了，我今年的物业费我还没有来得及交，请问这个是算谁的责任呢？我有责任么？由于是第一次出租就遇到这样的事情，特别担心，求帮忙
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
你好，如果是由物管承担赔偿责任，那我还没有缴纳今年物业费对我会有影响么？物业服务本来不好，为了不麻烦，我需要一次缴纳么？我只租给她3个月，她现在要跟物业打官司赔偿，不知道要打到什么时候，要我续租房子给她，重新签合同，会给我带来什么麻烦么？我们小老百姓好怕受无辜连累啊，请帮帮我，谢谢