您好，我是天津大港油田的，现有阳光家园一套经适房与买方私下签订买卖协议（不到5年，但油田房管中心可以办过户），拿了2万定金。现在我老公不同意卖房，这个协议还有效吗？需要赔偿吗？ 我老公之前是不知情的

您好，请律师帮我解答，谢谢，我家在农村老宅有一处房屋，二十多年前了，以前大家庭分家的时候分给我三弟的，但是三弟在当时就把房子转卖给了我，他一天也没有住过这个房子，但是二十多年前办房产证的时候我们和三弟都不在家，就是母亲和大哥代办的，但是却把我们买的房子写成了三弟的名字，两年前我才发现房产证不是我的名字，后来打电话给三弟，他说回家就更名房产证，但是因为一直没有回来所以拖起就没有办，现在这个地方有可能被拆迁，所以他现在不认账，说这个房子就是他的了...

我家住二楼，一楼为车库，因此就有一个户外的平台可以使用，买的时候销售人员告诉我说从室内对出来的面积都是我们的，那么就有近40个平方的坝子，而邻居从他们的室内出来只有近20个平方的坝子。装修的时候我们就装了我们那部分，如今邻居说坝子要共用，还故意在我们这边堆放东西，我找他说理他还故意打烂我的花盆示威，这种情况应该怎么办呢？

我家住二楼，一楼为车库，因此就有一个户外的平台可以使用，买的时候销售人员告诉我说从室内对出来的面积都是我们的，那么就有近40个平方的坝子，而邻居从他们的室内出来只有近20个平方的坝子。装修的时候我们就装了我们那部分，如今邻居说坝子要共用，还故意在我们这边堆放东西，我找他说理他还故意打烂我的花盆示威，这种情况应该怎么办呢？

当事人之间属于非亲属之间挂靠的读书户口，允许挂靠户口读书并没有允许居住，动迁时故意放弃照顾补偿，动迁后利用户口迁移的机会冒充所有权人要求分割动迁款，而主要是法官故意混淆是非明知不是同住人不能分割动迁款的，即不是同租人，也不是同住人，又不是同户人所有权纠纷从何谈起，动迁政策明文规定动迁安置过的他处有住房的都不属于分割动迁款的，更何况承租人是以自己的名义与拆迁人达成的协议，所有补偿均兑现在承租人名下，而法院故意违背事实帮助原告恶意挑起诉端将属于承...

承租人租赁土地，并修建厂房，后征得承租人同意，向外转租厂房，次承租人租赁承租人房屋，签订合同后开始营业，但一直没有办理营业执照，被查处。请问现在和出租人有什么利害关系？出租人有帮次承租人办理营业执照的业务吗？

我的房屋后离他房屋间距十一米，那他的地下室对我的房屋有影响吗？

我是房主，2月份把房子租出，7月份的时候由于厨房下面的软管老化跑水，把楼下的墙和地板给泡了，楼下要求赔偿8000块钱，我租给的那户只愿意赔偿2000.导致协商不成，像法院起诉，成为第二被告，今天开庭租户的意思是要我也出一半的赔偿。租出之前一直都是我们自己住的，重来没有这个事情发生过，泡水之前邻居说楼道外墙已经渗水一个多月，租户一直没有管，也没有跟我们取得联系让我们维修，跑水后的几天也一直不修，还是我们去给修的。当时合同上写明租后出现的一切问题有租户承担，...

我家是一楼，在北京朝阳区，建成2年，入住为2010年冬天，地下有下沉花园，地下是商品房的50年房产证。（地下一层也照常收物业费，费用单价与楼上一样）花园的排水设施由埋在地下的水泵负责抽除（水泵为入住时自带）.水泵坏了1个多月了，一直申请物业维修，都没有修好。上月大雨把一楼的院子跟地下一层都给淹没了。地板墙面都被泡了好几天。并且浸泡期间多次申请维修都没有修好。雨停后物业用外接水泵把水抽走。（被淹部分物业以及个人都已经拍照）物业后来声称水泵是私有财产，所以...

上个月我与买家签订了正式的房屋买卖合同，并与卖家一起去银行办理了首付款资金监管，卖家后来出国游玩，一个月过去房价上涨，卖家回国后不想办理房屋过户手续，我还能买此房子吗。