发布者:李41142 2017-09-11 状态:已过期 回复 (10)
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房产交易纠纷
各位大律师,大家好,请问二手房交易中徒有业主手写委托书的中介代理人,与买房签定合同是否具有法律效力
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房产交易纠纷
因质量,延期交房等诸多问题,想要跟开发商打官司,但“买卖合同”上有条:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第1重方式解决:
1.提交**市冲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
咨询了律师,说是这种情况等于业主选择了冲裁,法院不受理。是这样吗?
发布者:qsyx 2009-04-01 状态:已解决 回复 (6)
房产纠纷:只有买房收据无过户的房产交易是否受法律保护?
我父亲于十二年前从一亲戚(表哥夫妇)手中购得一套住房,这套住房原来是表哥夫妇单位上的集体房,后来单位分给了员工,且由单位统一给员工代办房产证。我父亲就是在这间隙买的,即买的时候房产证并没办下来。我父亲给亲戚付了房款,亲戚给我们写了收据,我们就住进去了。
几个月后房产证办好了,证上面是我亲威的名字。亲戚拿到房产证后就给了我们。这样的交易在我们那里很常见,由于都是一个镇上的,大家都知根知底,所以买卖房基本上都是写收据,然后把房产证给对方,并不过户...
发布者:彭亮 2009-11-13 状态:已过期 回复 (3)
房产交易 打款纠纷
宋律师,你好。
我11月底购买一处住宅,在谈合同时卖家要求10年3月19日交房,让房款3000元。合同中未列明我们付款的时间。
现在我们已经付款几万元,准备剩余房款(贷款)在交房时付清。
但卖家坚持要求在1月初就将贷款打给他们,然后到3月份交房。
请问一下,这种情况下,我该如何维权?如果通过推迟房产证的方式拖延房款时间,从法律上是否支持我这种做法?
谢谢!
发布者:szmfbb 2009-12-23 状态:已过期 回复 (3)
房产交易合同约定模糊纠纷
您好,我今年3月27日签订一份售房合同,我是卖方,合同见附件。合同上首付和余款交付日期没填,定金当日收到,没打收到条。我于4月8日已向买方发催款通知,限期3日缴纳首付,未付款。现在买方坚持说首付日期是两个月,即5月28日,其间我多次向买方要过首付款,未果。另外需说明的是:签合同至今没见到买方,后经调查乙方即买方就是中介公司法人。
问题1:我现在不想卖给他了都有哪些方法?
问题2: 催款通知是否可以证明买方或中介有一方违约?
问题3:乙方即买方就是中介公司法...
发布者:zhudongmai 2010-05-30 状态:已过期 回复 (1)
房产交易纠纷
2009年底我通过朋友(中间人)介绍购买了他的一位朋友的房子,价格40万元,合同写明先付10万元,剩下的30万元以银行贷款方式支付,随后在2010年1月办理了房子过户到我名下,卖房人也已搬出房子。因为房子老(84年)又小(49平米)银行没有放贷。所以在3月份的时候通过个人借贷方式用此房产(已在我名下)作为抵押(房产局办理了借贷手续),因为卖房人和借贷人都是我朋友介绍的,所以借贷的钱款直接交给了我朋友(至于有没有交给卖房人不得而知,也没有让他打收条)。从卖房到现在...
发布者:lee6987 2010-11-03 状态:已过期 回复 (5)
房产交易
你好,我想咨询下,买方说要过户后公积金贷款后才交房款,但卖方担心过户后买方不去贷款,房产已经属于买方,这种情况下,应该怎么做?
发布者:306938531 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)
房产交易问题
您好,我于2001年购买了一套农村的房子,只有公证 ,现在要拆迁了,原房主要求分享土地升值利益,怎么办
发布者:蓝精灵的梦 2010-12-03 状态:已过期 回复 (2)
房产交易有正当买卖合同,但是没有现金交易,先想索要相应的房产钱
2009年表姐将名下房产转给其男友,有正当买卖合同,(有她自己名字的房产证复印件)但是该男并没有按照市值把钱给我表姐,说好之后会将房产转还给我表姐,现该男不承认改房子 是我表姐所有,且因改男欠下很多债务,房子被法院拍卖了。在法院查封我表姐房子之前,该男把名下所有房产都转到他女儿名下, 此后她女儿将其名下别墅之类的都卖了,请问下有没有什么法律措施可以追讨到此债务,若在他父亲没有偿还能力时 其女儿是否有义务偿还(其女几结婚)?
发布者:Iaq982 2011-04-16 状态:已过期 回复 (6)
房产交易风险咨询,二手房交易,房产原先是经济适用房,现在出政策可以转红本交易,业主在办绿本的时候发现
房产交易风险咨询,二手房交易,房产原先是经济适用房,现在出政策可以转红本交易,业主在办绿本的时候发现他跟前妻离婚后法院判决的需要赔偿给前妻的和给小孩的抚养费没有给导致房子被查封。房产是在结婚期间购买,但是法院判了房产不归前妻所有,只是需要赔偿一部分钱款。现在咨询法院,只需要给赔付钱款和到今年3月份的抚养费就可以解封出绿本,去办红本,然后正常交易。但是若后续业主再不交抚养费,是否对房产有影响?
发布者:1452036742 2016-01-06 状态:已过期 回复 (12)
您好,我想咨询一下,二手房交易中,房产存在夫妻间财产纠纷,签
您好,我想咨询一下,二手房交易中,房产存在夫妻间财产纠纷,签了卖房合同但是房东的父亲代理人签的是否有效,定金收条是不是也有法律效力,如果卖方不能履行承诺,是不是可以赔偿双倍违约金。
发布者:ask201603263mi 2016-04-22 状态:已过期 回复 (1)