发布者:WENWEN54321 2017-10-26 状态:已过期 回复 (2)
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房屋销售部客服和中介共同承诺只要我交上个人身份证的户口,就给我办20年房贷,并将承诺写进置业计划书。交了首付款,签了售房合同,银行却不给办房贷(可能是年龄超50,异地户口,或是售楼部背着我造的假证太粗糙被银行识破),我交不起全款,于是短信提出退房,售楼部答复说:退房扣总房款20%!
如果售楼部不承诺给我办20年房贷,我是万万不会买房的!
售楼部说:合同上明文写着贷款金额,年限是由银行决定!并且我已在合同上签字。
这份合同内容在签字前我一无所知,签字时售楼小姐只是翻到合同尾而催我快签字按手印,签完合同后,售楼部也未给我一份带走,直到过了半年才在我的一再短信催促下给我寄了份复印件。此时距离我收到银行取消我房贷的通知不到一星期。
请问,如果我向法院起诉,应该适用那条法律条文?是被告违背《合同法》平等,自愿,公平,诚信的原则,用虚假承诺使对方陷入错误的认识,作出了错误决定还是
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”还是别的法律条文???
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最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定是何时失效的?
想知道这部司法解释是何时失效的,如果承包合同在此前签订而诉讼发生在2007年还能适用该司法解释吗?谢谢。 05年的司法解释是没失效。这部九九年的规定(试用)是失效了吧。08年做的判决还能以此规定作依据吗?
发布者:文图 2009-01-14 状态:已过期 回复 (5)
《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》
《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》
发布者:GUO130 2009-12-01 状态:已过期 回复 (2)
劳动纠纷案法院依照《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第三条判决驳回诉讼请求,
1983年,我被县工商局聘为工商协管员,后兼任区个协主任,2003年7月将我解聘,2003年12月18日,我在解聘协议上注明“待寻到有关法规及政策后再作处理”,领取了部分经济补偿金。后我多次向县工商、个协、市工商局、县政法委、信访局申诉要求解决养老、医疗保险和补发工资及福利无果,遂于2008年10月8日向县劳动争议仲裁委申请仲裁,13日仲裁委以不合符合受理范围为由不予受理。后又多次信访,仍无果,于2009年10月26日起诉到县法院。2010年3月15日出判决书,4月13日通知领取判决书。
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发布者:毅然决然 2010-04-15 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:毅然决然 2010-04-15 状态:已过期 回复 (1)
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第13条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
请问如何理解这条解释,目前情况是,毛坏房地面起砂,开发商处理过一次,但处理之后,用钥匙稍用力一划还是会出一道小沟。我认为这还是处理不合格,但与地产客服沟通之后,客服称他们...
发布者:shadow_lxb 2013-08-01 状态:已过期 回复 (2)
最根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条能打赢吗
只有购房协议,(购房协议只涉及当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况;商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间争议处理方式)没有签订购房合同,楼房交付使用入住两年了,开发商没给办理房产证,根据《解释》18条起诉,一审,二审,省高院都以没有签订《商品房买卖合同》驳回起诉,我还想申诉!难道开发商没和你签订《商品房买卖合同》就可以无期限的为购房者办理房产证吗,保护购房者利益法律在哪!难道第18条是必须有《商品房买卖合同》为强...
发布者:fanhaiyu 2014-01-05 状态:已过期 回复 (2)
最高法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条所指房屋权属证书是否包括土地使用权证
最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条所指的房屋权属证书是否包括土地使用权证?如包括或不包括其依据是什么?
发布者:1747716496 2014-06-24 状态:已关闭 回复 (0)
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《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,请问此规定是哪一年颁布的
发布者:ask201606067pe 2016-06-06 状态:已关闭 回复 (0)