发布者:zxq0032 2012-09-27 状态:已过期 回复 (3)
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买房违约,但合同没有解约条款,如何执行?
我方与买房于8月19日签订合同要求在9月20以前完成过户,由于买房为二套房想走关系到银行办理一套房,至9月27日仍未银行确认能放款,未审税,如对方愿筹钱全款付清完成交易也在10月20日以后,我方能否要求这一个月的违约金?
另我们的合同违约使用的是,条款如下: 第九条 乙方(买方)未按本合同约定期限付款的,甲乙双方同意按下列第(一)款内容处理 (一)照每逾期一日,乙方向甲方支付逾期未付款的0.5%的违约金,合同继续履行;没有终止合同条款,是否意味着只能一直等下去?
另 我方由于还购买了新房,原准备已本套房子的钱去付新房的首付,目前对方拖延时间过长可能导致我会违约,是否能要求买房陪付?
谢谢!!!
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土地承包合同没有违约条款,甲方想违约。
本人于2003年5月1日与村委会签订合同,承包土地16年,现在过去7年,村委会想违约中止合同,因合同中没有违约条款的,我想咨询下村委会是否有全中止合同。签订合同时,是由乡政府做鉴证单位的。按合同规定,承包费分2期,第一期2004年5月1日-20114月31日,每亩45元(2003年因土地平整不交承包费),第二期2011年5月1日-2019年4月31日,承包费为每亩55元。第一期费用已于承包租种钱交付,第二期已于2011年5月11日打入村委会账号(村委会想违约不收承包费,所以迟了十天)。 现在甲方...
发布者:zxygg123 2011-08-10 状态:已解决 回复 (2)
签署合同后没有交定金,合同不能执行算违约吗?
您好!我与房东已签署了租房合同,但没有交定金和租金,房东突然决定不出租房子,合同规定如房东不能给我按时出租房屋,赔付我一月房租。请问在没有交定金和租金的情况下,房东算违约吗?谢谢!
发布者:acupofmilk0311 2011-09-09 状态:已过期 回复 (2)
敬业协议问题--合同两方,一方违约,另一方是不是可以自动不用执行合约条款
如果公司没有履行相应义务,我也不必履行相应责任了吧??
因为之前每月都要交给公司从业证明的,现在公司给的钱数不对,
我可以不用交然后找同行业的工作了吧
我是发邮件和他们沟通的,也提醒公司下月不在交从业证明了?
邮件说明有效吗?
合同两方,一方违约,另一方是不是可以自动不用执行合约条款
发布者:hibaby 2011-11-03 状态:已解决 回复 (8)
合同在约定什么条款的前提下,一旦违约可以直接进入法院执行程序,
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发布者:liujianqiangljq 2011-12-24 状态:已过期 回复 (2)
购房合同没有明确开发商的违约条款,怎么办
2010年4月买的房子,购房合同上的钱的2010年9月末交工,可是至今仍没有要交工的意思,购房合同没有明确开发商的违约条款,怎么办
发布者:mce9338 2012-01-17 状态:已过期 回复 (1)
无违约责任条款的合同,如何维权?
本人于2010年看到路边广告,在威海买了一套海景房。42平方,总价是30万元,当时以签订“联建协议”形式,预付了15万元预付款。并且选了个好房号“666号”与“一线海景房”写进了协议。到了上个月通知交尾款时,我去现场了解后,说不是海景房,而且也没有三个6的房号。在协议的违约责任中又无这项内容,请问律师:在是欺诈还是违纪?退房话如何维权?还要房话该如何维权?谢谢!
发布者:hzjyx 2012-07-23 状态:已解决 回复 (5)
门脸房承租人签了10年的租赁合同,1年后想退租,没有写明违约责任,如何赔偿?
门脸房,我和承租人签了10年的房屋租赁合同,承租人1年后想退租,但是合同里面没有写明具体违约金,我如何要求承租人赔偿,赔偿多少?
发布者:qirenxin 2012-08-10 状态:已过期 回复 (4)
购房合同条款不清,如何界定违约责任。
我有套房子要卖,中介公司联系到了买家。7月31日买家先交了2万订金,8月4日我与买家签订了购房合同,总价149万,签合同的当天买家付给我43万。算上2万订金,这样共计45万的首付款。其余的104万,买家需要通过银行贷款申请。但由于买家贷款未获批准,所以提出解除合同,让我归还45万。我提出扣除2万订金作为违约金后,其余的43万可以退回。买家不肯。目前僵持中,接下来可能需要通过法律解决。
买家的依据是:合同补充条款中载明,如遇贷款申请未获批准,买方有权解除合同,卖方须...
发布者:mayumin 2012-09-04 状态:已过期 回复 (7)
签订合同,但未按照合同执行,现履行过程中无法达成一致,如何解约?
甲乙双方签订分包合同,约定甲方按照从最终用户得到的回款比例支付乙方,且如果出现工程变更,则根据最终审计值结算。实际上甲方取得50%的回款,向乙方支付20%的首付款。乙方多次以言语要挟不付款不干活,且实际上已经停工两次。现甲方向解除合同,且同意按照实际工程量向乙方支付工程款,但是乙方坚持要求按照预算(超过实际工程量)结算,否则不解除合同、不干活,也不让别人干。
现甲方如何解除合同?
发布者:sunshineandy 2012-09-19 状态:已解决 回复 (5)
设计委托合同签订后没有执行,是否算是违约?
我单位于2007年通过甲方组织的设计招标中标了一个项目的设计工作,设计内容分为两个区域的小区规划设计部分,第一部分设计工作全部结束了,第二部分单由于甲方原因该区域的设计一直没有执行,近期接到甲方通知该区域设计不做了,请问我们是否能进行索赔?因为当时签订合同的设计单价相对很低,主要考虑了设计工作量较大这一重要因素,但由于甲方取消了第二区域的设计,使得我们整体设计合同总额下降,明显有违我们当初签订合同的初衷,请问这种情况能否有法律条款支持索赔?
发布者:joeyu131 2012-09-20 状态:已过期 回复 (2)