发布者:景辉2012 2012-10-04 状态:已过期 回复 (2)
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关于拆迁不能如期回迁,合同违约的问题。
我以前居住的房屋位于我们小镇的中心地带,并且临街。2010年9月与开发商签的拆迁协议,因为房屋临街,地理位置好,当时想要置换商服楼,当时开发商欺骗我说没有商服楼,全是棚改的住宅楼,所以只好一拆一还一的条件签了动迁协议。因为响应国家号召,我是最早签的动迁协议,所以和开发商协定,我的老宅暂时不拆,我可以居住到我们这个地区的所有居民全部动迁完再搬出老宅。由于开发商的拆迁工作进展十分缓慢,我这个地区直到2011年4月,也没有几户同意动迁的。开发商就不用以前那些负责拆迁的员工了,重新雇佣当地的一些地痞流氓负责拆迁。不久那些新雇来的痞子来我家,说我已经签完协议,要拆我的房子,我没同意。第二天他们纠集了一大批人就要强拆,我只好报案,强拆未果。之后他们的工作人员多次来我家,商议拆房子的事情。当时对他们的拆迁工作真的没有信心,也是为了如期入住我的回迁楼房,和开发商又重新协议,并且有书面合同。如果不能在2012年9月1日前让我回迁入住,开发商愿用商服楼和我的老宅以一比一的比例进行赔偿。因为我当时要求的是原址回迁,并且拆迁合同中已详细的标注回迁的楼房位置。直到今天,协议中我回迁的楼房还没有建。我去找开发商,开发商说等明年再建,我想知道我和开发商后来补签的如不能如期回迁入住,开发商用商服赔偿我的合同能不能产生法律效力,我能不能用这份合同争取我的合法权益。谢谢。
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关于违约合同赔偿问题
本人于2009年12月8号于一工厂签订合同,合同期限为八年,截止现在工作3年,还剩5年,现在工厂搬迁,直接与工人解除合同,赔偿按照实际工作年限结算,《比如我合同签8年,工作3年,还剩5年,就按照实际工作的这3年结算,剩余的5年作废》这个应该怎么办?
发布者:a2045022 2012-06-15 状态:已过期 回复 (7)
求教一个关于购销合同违约的问题。
我在深圳,想和一家山东企业的销售员联系订做一批零件。
对方和我签订购销合同,要求先将模具费用全额支付给他们,开模送样之后,如果样品确认,再预付20%货款,批量产品出来之后,先付全款后发货。合同中仲裁法院写的是深圳的法院。
我想求教一下,如果对方收了钱,却并不发货,我该怎么办? 多谢各位的解答,谢谢了。
发布者:胖胖瓜 2012-06-16 状态:已关闭 回复 (5)
合同中关于没满服务期而辞职的违约问题
我在原单位工作了五年,由于原单位社保就只给我买了医保,其他4保没买,故我于30天前书面提交了辞职报告。由于去年我刚刚和单位签订了一份为期五年的劳动合同,所以单位说我违约,要求我支付之前单位培训了我的费用。我是医师,大学毕业后就一直在此单位工作,两年后才考取执业医师证,现在单位要求我支付的培训费包括了我没考取执业证之前的两年所谓的培养我的费用,具体有多少单位回复我说还没算出来。关于这个培训费我是不是必须要交? 关于这个问题我今天咨询了当地的劳动和社...
发布者:chenkl 2012-07-31 状态:已过期 回复 (1)
关于回迁房合同签订问题
本人原来所住地方拆迁,最近协议达成后签署回迁合同,家里有4口人,约定为每人一套,但是家人只用我的身份证号就签了合同,我本人没有去拆迁办,没有亲自签字,按手印,请问这样签署下来的那套属于我的房屋回迁合同是有效的吗,如果无效我应该怎么办
发布者:13389711145 2012-08-03 状态:已过期 回复 (3)
关于购房合同补充协议不能补充不能改的问题。
你好,本人由于上人星期看中了一个小型房子,夫妻俩由于是第一次卖房,没有什么经验!交了两万元的订金,然后今天想去签房产合同,但谁知在合同的补充协议上不经我方协议,就要我们签,而且哪些霸王条款我们一个字也不能改,我们只想维护我们的权益,就要求改,但是房地产的委托的中原地产代理公司说这是开发商的事,不能改。于是我们想退回首期定金,可是他们不同意,只说我们只有接受。我觉得这套房子什么保证都没有,质量也存在着问题,交了订金还要被房地产强卖,我希望能通过...
发布者:ya11111000 2012-08-15 状态:已过期 回复 (1)
关于合同是否违约的问题
我是百货大楼的一名经销商,我们每年都会和百货大楼签订合同,在合同中明确写出需要完成的销售数额。我们今年的合同是在2月份签订的,终止时间是12月份,在8月时部门经理突然说要要增加销售数额,如果完不成销售就要补钱,而且要求我们再必须再去百货大楼的分部经营一个摊位,这两项要求如果不完成,就必须撤出摊位。我想咨询一下,这样做百货大楼是否违约,谢谢
发布者:蝴蝶戒指 2012-08-17 状态:已解决 回复 (5)
关于合同违约问题
甲方为村委、乙方为王先生。甲方(村委)与乙方(王先生)签订了合约,合约2013年8月到期。现在由于村委将店面产权卖给陈先生,王先生以前店面转让为10万人民币,陈先生未与王先生签订合约,只是每个月收取房租。现在陈先生又提出把店面无条件收回。这属于违反合同的行为。
第一,王先生和村委签的合同还是否有法律效应?
第二,这样的责任应该由谁来赔偿,是陈先生还是村委?
第三,王先生向陈先生提出赔偿转让费10万以及违约金2万,是否合理?
发布者:leoshi1234 2012-08-22 状态:已过期 回复 (5)
关于上海二手房买卖合同违约的问题
各位律师好,我近日在中介公司进行二手房交易,签订了买卖合同和居间协议,合同及协议上面都有总房价款146万,但作为卖房我跟中介说好是到手146万,所有中介费及有关手续费都有买方承担,同时也收取了5万元定金。现由于中介反悔要求我也要付2000元作为中介手续费,我不肯。现中介要走法律途径起诉,请问我是否违约?如果违约我需要付多少?谢谢!
发布者:mayunhe 2012-09-12 状态:已解决 回复 (6)
关于房屋拆迁合同违约的问题。
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发布者:景辉2012 2012-10-03 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋拆迁合同违约的问题。
我以前居住的房屋位于我们小镇的中心地带,并且临街。2010年9月与开发商签的拆迁协议,因为房屋临街,地理位置好,当时想要置换商服楼,当时开发商欺骗我说没有商服楼,全是棚改的住宅楼,所以只好一拆一还一的条件签了动迁协议。因为响应国家号召,我是最早签的动迁协议,所以和开发商协定,我的老宅暂时不拆,我可以居住到我们这个地区的所有居民全部动迁完再搬出老宅。由于开发商的拆迁工作进展十分缓慢,我这个地区直到2011年4月,也没有几户同意动迁的。开发商就不用以前那些...
发布者:景辉2012 2012-10-03 状态:已关闭 回复 (0)