该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于合同违约问题
福建－福州 08-22 09:47 悬赏 0 发布者:leoshi…… 给我留言 回答:(5) 甲方为村委、乙方为王先生。甲方（村委）与乙方（王先生）签订了合约，合约2013年8月到期。现在由于村委将店面产权卖给陈先生，王先生以前店面转让为10万人民币，陈先生未与王先生签订合约，只是每个月收取房租。现在陈先生又提出把店面无条件收回。这属于违反合同的行为。
第一，王先生和村委签的合同还是否有法律效应？
第二，这样的责任应该由谁来赔偿，是陈先生还是村委？
第三，王先生向陈先生提出赔偿转让费10万以及违约金2万，是否合理？
第一，王先生和村委签的合同还是否有法律效应？
第二，这样的责任应该由谁来赔偿，是陈先生还是村委？
第三，王先生向陈先生提出赔偿转让费10万以及违约金2万，是否合理？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间： 2012-08-22 09:52
1.按你的表述，你合同是有效的。2.买卖不破租赁。根据法律规定，陈存在违约。3.王先生提出赔偿有法律依据。具体的还得要看合同约定。有处理过类似案件，可电话直接联系我。
追问：
店面装修花了6万多，那么这部分的钱可以要求赔偿吗？
回答：
这个要看具体情况，需要面谈了。
追问：
等合同到期能不能强行收回？
回答：
合同到期，是否继续签订合同，这个就要双方协商。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-22 10:08
您好 双方均有相应的处分权，该合同可以生效，具体的违约金责任可根据实际的情况和合同的约定进行合理的主张。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-22 10:36
合同有效；
根据合同法原理“买卖不破租赁”，
其他诉求需要证据支持
根据合同法原理“买卖不破租赁”，
其他诉求需要证据支持
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间： 2012-08-22 13:08
合同有效；
根据合同法原理“买卖不破租赁”，
其他诉求需要证据支持
根据合同法原理“买卖不破租赁”，
其他诉求需要证据支持
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2012-08-22 13:29
可以按协议，诉讼解决，具体可与我联系。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于合同是否违约的问题 5个回答
30 - 合同中关于没满服务期而辞职的违约问题 1个回答20
- 求教一个关于购销合同违约的问题。 5个回答0
- 关于违约合同赔偿问题 7个回答0
- 关于饮料生产厂家合同违约问题还是算诈骗呢 3个回答0
30 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2021-12-10)·租房问题
- (王璋)(2021-09-21)·你好，我刚从微粒贷2021版借款，人家说银行卡错误被冻结借款资金
- (魏伟)(2021-07-15)·茶园承包合同约定15年，合同到期能否根据土地承包法的规定，再延长15年？
- (陈晓云)(2021-06-26)·合作协议是与公司股东个签好？还是与公司签好？
- (陆腾达)(2021-03-31)·我在一个贷款app上贷款，填写的银行卡明明是正确的，但是我发现合同上银行卡是错的
- (龙宇涛)(2020-10-21)·承租方提前半年退租，已支付剩余房租不要了，还需要承担三倍年租金吗？
