发布者:13317557222 2010-05-26 状态:已过期 回复 (4)
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关于门面租赁价格纠纷
律师你好:
首先请允许我向你详细介绍下最近碰到的一个问题。
我在2005年10月接手了一个门面房,付了转让费1万元给当时的经营者。
2005年10月18日同房东签了一年的合同,房租为1100元/月,如果一次性一年一付就12000元/年。当时因为手上资金困难,只付了半年的,也就是6600元。过了半年后续交时,一次性给了一年的房租,也就是12000元。因为只签了一年的合同,合同到期后,双方口头协商以后就不用签定合同了,我可以一直租。
到今年,已经第5个年头,之前合作一直很好。可是就在我房租到期准备续交的时候,房东突然把房租从1000元涨到1600元。并通知我如果觉得贵就走人。
补充说明:我这个房子在我们这一块,同格局的最贵的也就是1200左右,我同他表态,涨可以,但是不能没有规则,该涨的,我分文不少,不该多给的,我也不多给一分。但是房东一味坚持,还在房租到期的那一天强行锁我的门,后来民警过来协调才同意开门。之后他也没来找过我,同我很好的协商此事。房租我也一直没办法交。
我想咨询贵律师,他这样的一个行为,关于租赁,租赁的价格调控,国家是否有相关的法律法规?从法律上,我是否可以寻求帮助,以维护自己的合法权益。为谢!
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关于门面房租赁的纠纷
我现在租的门面房在今年12月1日到期,和房主想续约合同。但房主恶意抬高房价,我根据现有的营业状况,无法承受,房主抬高的房价大大超出现有市场水平。请问我如果不想做,能否收回我当初的房屋转让费(当初转让费14万元)?
发布者:NSx1289 2010-08-30 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:Jcp2627 2010-08-30 状态:已过期 回复 (1)
门面租赁纠纷
于去年3月份租了3个门面,年租金为22000元。年前预交今年房租时。房东不收,要求门面租金涨到60000元。经过多次协商,房东要求今年最低租金为45000元。而合同上写的是租期五年,每年租金不变,未尽事宜协商解决。现在该怎么办。房东会不会以不租为由,收回店面。
发布者:lsmei1105 2011-02-28 状态:已过期 回复 (3)
门面租赁纠纷
你好!我租了一单位门面经营饮食行业,去年底合同到期,春节后通知我退门面,我老公是这个单位的下岗职工,我不想搬出去,我想请教贵律师这个单位如果走司法程序可行吗?
发布者:LDTY 2011-03-22 状态:已关闭 回复 (0)
门面租赁纠纷问题
我于2010年3有13日在转让人手中,于24800元转让了门面,门面归一中学校管理,于2010年7月租给了乙某,当时合同明确规定不允许乙方擅自转租/转让/,但乙方以是她的亲戚为由转租给丙在做,听说乙当时收了丙4000元转让费,丙没有直接给和我签订合同,门面到5月13号到期,但是现在丙想拿我门面转租,想得笔转租费用,我不同意,想5月13号自己收回来做生意,但丙要求我出11000元装修费用,丙的要求合理吗?我该如何维护自己的权益
发布者:NAL2670 2011-04-02 状态:已过期 回复 (1)
门面租赁纠纷
某单位为门面出租方,该单位称其上级单位要求它们的一个业务室要搬到临街门面办公,在门面租期未到的情况下通知承租方要提前收回门面改作办公场所,其理由是在与承租方签订租赁合同时有一条“八、租期内无重大特殊原因,甲方不得无故提前收回门面,如甲方确需提前收回门面停止出租时,必须提前一个月书面通知乙方,自通知之日起,乙方应做好选址和搬迁准备,不得拖延甲方的停租时间。停租后男方退给乙方所交纳的相应租金,乙方不得以任何理由提出异议。”请问律师们:
1、该单位提前...
发布者:学点法真好 2011-04-06 状态:已过期 回复 (2)
关于租赁汽车中途抛锚 修理费用的纠纷
您好!我想咨询一下,我租的车在高速公路上抛锚了,后来租赁公司的人(派车拉回去修理,后来告诉我说是发动机烧坏了必需换一个,至少要8000,全由我赔,如果有其他的损坏的还要赔。租赁汽车的车那么都人使用过,现在发生故障,应该由我全赔么?应该如何界定双方的责任啊?很希望得到您的帮助!谢谢您~
发布者:冰青果果 2011-04-20 状态:已过期 回复 (1)
关于门面租赁问题大家帮我
大家好,我租有一间门面,已经租了八年了。每次签合同房东都涨很多房租(相对我左右附近的门面租金)。
目前又到了该续签合同的时候了。这一次涨得更多,我接受不了,决定把门面转让出去,我目前生效的合同中写得很清楚的,我有权利在合同期内转让门面,并且转让费归我所以;合同上还写明了我转让门面给新租户,房东对于新租户的押金要求是7000元;合同上还注明了我找到新租户后通知房东,房东必须在三天内来店里与新租户签订合同,不得推诿。(这些条款在法律面前对我很有利,也...
发布者:金属天堂 2011-05-11 状态:已解决 回复 (2)
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我在几个月前花七千转了一个门面,但是是和别人联营的。但是没有和房东签合同,连房东面也没有见着。只是把房租交给和我一起联营的人,后来才听旁边的人说,整个门面才八百的租金,他却收我们一千!关键是我现在想把门面转出去,联营人却不同意转让或转租!只能由他把门面收回去。确实合同上写的是不能转让或转租,但是合同是他和原来转给我的人签的,我转过来时就只在原来的基础上该了名字和身份证号。那时也是同样的合同,不也一样转了嘛!
请问,我现在该怎么样才能降低我的...
发布者:65297586 2011-05-14 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:draznar 2011-07-10 状态:已过期 回复 (1)