发布者:heroyong001 2012-11-20 状态:已解决 回复 (4)
相关问题推荐: 开发商乱收费!!
开发商乱收费!!
我2009年在遂宁市安居区XX镇买了一套房子,写的是我的名字(那个时候我还没有结婚),现在开发商才通知我们去办理房产证,已经3年了。现在我结婚了,在遂宁河东买了一套房子,写的是我和我老婆的名字,请问,现在在河东的算第二套房么?XX镇的那套房子到现在都只签了一个合同,其他手续都没有办理,这套房子可以改成我爸爸的名字么?因为开发商这次要求我们去安居区房管局办理首套房证明,那个房产网上没有我的名字,所以安居区房管局就给我出了个无房证明,盖了个章。所以我个人就认为是不是只要和开发商把合同重新签一下就换成我爸爸的名字了?如果不是,还要履行什么手续才能把产权的名字改成我爸爸呢?
11月18号,开发商通知我们一栋楼的业主去交钱办理产权,要求每家人都要缴纳房屋维修基金35元每平方,并且按5%缴纳房屋税,有首套证明的交2%,开发商说如果不按要求交钱,我们的产权就一辈子也办不下来。请问乡镇上的住房到底应不应交35元的维修基金,遂宁首套房的税率是不是2%?如果开发商坚持要收35元才办产权,我们业主应该去找政府的哪个部门投诉他?
谢谢!
相关问题
开发商乱收费怎么办
今年我与交房之日,开发商强制收取我们房款的2%作为办理房产证的费用,并声称是房管所让他们代收的,经调查房管所根本无此项收费。另外,在今年年初开发商又让我交了贷款金额的2%作为个人贷款业务中间费,说是银行让他们代收的,经核实银行是对他们开发商收取的,而开发商又把这笔钱转嫁到我们身上。试问我们该怎么样维护自己的权利?
发布者:心随风飘散 2012-07-29 状态:已过期 回复 (2)
开发商乱收费和交房延长时间的违约费
我的老父亲还是在2006年买一开发商的商业铺面,开发的是县城地下超市,超市是开发商自己使用,而超市对面、左右都销售,在超市开业时我们商铺还没交房,按交房合同延长了,所以有的人就打官司要求退房(合同上规定可以退房,如不退房就按违约金的百分比),在这种情况下,开发商为了挽回局面就返租我们的商铺三年,在办理返租时收我们水电安装2000元,空调安装3000元。2000元的水电安装有多收的可能,但安调安装和使用是超市,我们商铺都没有,这3000元的空调安装和违约金能问开发...
发布者:那月那天 2012-08-05 状态:已过期 回复 (2)
和开发商买房协议有公证处公证,还有土地授权开发销售但是没有房产证的二手房子可以买吗
我一个朋友想买一套二手房子,卖方的房子有和开发商买房协议,有公证处公证过的,开发商也有土地授权开发销售的授权书,但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了,以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗?请问这样的房子能买吗?
假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不能收到补偿?或者这样的房子能不能有机会办理房产证!谢谢!
发布者:dajiahao228 2012-08-06 状态:已过期 回复 (2)
找开发商要求退回房屋定金,应该走什么养的步骤,去找开发商要回钱
我刚和一开发商签了一份房屋买卖订购单,交了一万定金,合同写着如果不签合同就不能退钱,现在有个情况是这样的,订购单上写的房屋建筑面积是96平方,现在开放商又给予我们一个信息,就是现在的我定的那套房子面子测量不对,现在是89平方,现在总价按89平方算,我觉得小了很多,不想要了,而且有别欺骗的感觉,我想退房,不知道这个情况下,我要求开发商退房,退定金,可能性大吗,是否属于我真当权利, 我和他们的置业顾问谈,要求退房,她说她要向他们的开发商领导层反应,要我...
发布者:chc_227 2012-08-14 状态:已解决 回复 (5)
办理取公积金,开发商不给开发票
我在北京上班,在江西九江买了一套房子,现在想取公积金,没有发票,开放商说这个必须要交了钥匙才给开发票,我想问是不是交了钥匙钱多久能给开发票,还有首付款的钱是不是能现在就给我开?如果不给开,我到那里找相关帮助我的地方去。
发布者:123tfx 2012-08-16 状态:已关闭 回复 (0)
正在开发的土地与相邻开发商的矛盾
我有一块正在开发的土地,与相邻开发商发生了以下三个方面的问题:
对方阻工已有2个多月,阻工的理由:1我方建房属于坡地,正负零根据现实情况,比原规划提高了约90CM(已按规划要求整改)。2因我方土地上须拆厂棚的一堵墙位于在对方土地上,动工时考虑安全问题,要放倒该墙体,我方与原居户商量以400元的补偿将墙放倒了,后来对方开发商认为是侵权。3我方在施工挖基脚时,对方的土地塌入我方(已恢复)。
1、这种情况下阻工,是否破坏了建设环境?2、规划建设部门没有下停工...
发布者:thy20320 2012-08-18 状态:已关闭 回复 (0)
买房子付了首付开发商说用住房公积金 我们契税什么都交完了银行也批钱了 开发房钱提不出来现在一直拖了2
买房子付了首付开发商说用住房公积金 我们用公积金贷款的 契税什么都交完了银行也批钱了 开发房钱提不出来现在一直拖了2个月 也不给予解决 我们退房是不是首付可全额退款
发布者:Lpp123 2012-09-05 状态:已过期 回复 (1)
私人开发的商品房,有房产证的,可以买吗?和开发商那买的商品房是一样的吗?
私人开发的商品房,有房产证的,可以买吗?和开发商那买的商品房是一样的吗?
发布者:榕榕0626 2012-09-24 状态:已关闭 回复 (0)
15年前被征作开发家乡建设的土地,现卖给开发商建楼盘,是否可以得到补偿
1995年一个村民小组的一片120亩的土质良好的行政责任田被征用为修建历史古迹,目的是引进旅游,增加农民和政府的收入,条件是给他们在另外一片土质不好且地势低尘洼的地方以一亩补两亩的方式补偿,因考虑引进旅游可以创造收入,农民就同意让出土地,有的补偿到了土地,有的因考虑土质不好且收种困难,就放弃了补偿,但是征收后的土地除了建一座空庙,大部份的地都是闲置在那里,后期就承包给私人种了(据说承包者是政府相关部门的成员),今年,政府把此地卖给了开发商,并已开始一...
发布者:外星人123 2012-11-15 状态:已过期 回复 (2)