发布者:uurosa 2012-11-22 状态:已解决 回复 (11)
相关问题推荐: 租期未满房屋易主,原房主与中介之间的纠纷导致现房主无法入住
租期未满房屋易主,原房主与中介之间的纠纷导致现房主无法入住
完成房屋买卖。
但原房主与原租房中介之间合同期未满,导致产生经济纠纷,
中介索要4个月违约赔偿(包含对租户的赔偿)。
原房主和中介各自靠换锁来解决问题。
中介不合理的地方在于应索要2个月违约金,而非4个月。
原房主不合理的地方在于,不交违约金。
导致现在房主无法入住。
请问该怎么办?
相关问题
房主未到场中介组织签房屋租赁合同 发生法律纠纷如何处理
当时房主在外地过不来,是其亲属来的。带的房主房证。中介跟我们说了这个事,我们表示认可,并在合同上上写明“中介已说明房主未到场事宜,双方自愿认可,因此发生的一切问题中介不承担责任。”这种情况如果出现纠纷或对方为骗子中介应该承担怎样的责任?合同如何签署中介可以规避责任。 合同上没有加盖中介合同章,只有一个小伙的个人签字,好象是没有雇佣合同,这种情况怎么算
发布者:yfxfc357459627 2009-11-26 状态:已过期 回复 (2)
因买方不履行合同,导致房屋转让合同出现纠纷,中介公司是否应该将原买方已交的相关税费退回
因买方不履行合同,导致房屋转让合同出现纠纷,中介公司是否应该将原买方已交的相关税费退回
发布者:白头翁96 2010-05-23 状态:已过期 回复 (4)
合租纠纷导致伤人、无法居住可否与中介解除合同拿回押金
律师:
您好!我现居住北京宣武区牛街,在日升广安中介公司租了一间合租房。房子是两居室,我住其中一间次卧,客厅被中介改成隔断房租出去了。现由于三家合租一处,电费出现纠纷,主卧与客厅的住户发生肢体冲突,客厅住户将主卧住户砍伤。此事已经报警,伤人者现逃逸故未解决。现在水电煤气均无法使用了(那两家没人愿意交付);客厅住户是一个无业游民,屡次给我打电话威胁我(他不知道主卧电话),对我造成了精神恐吓。现在我租住的次卧已经没有使用价值,我是否可与日升广...
发布者:荣誉兄长 2010-11-08 状态:已解决 回复 (6)
因为出台新的政策导致无法履行购买房屋,我已付中介的费用3万块可以要求返还吗?
你好:律师!我是2010年11月28日在北京一中介订购了一套二手房,11月28日付了定金2万元,12月1日又付了55万加上之前的2万定金共计是57万给了二手房的业主,给了中介费是3万,但是这个房子没有房产证,当时没有过到户,我们约定的时间是2011年的5月1号为最后期限,但是新的限购令出台后,我已经没有购房资格了,经我和业主协商于2011年5月10号已经解除了合约,并拿回了房款57万,我也把房退给了他。但是我去向中介要回我的中介费3万元时,他们的律师和经理却告诉我,我是退不了这个...
发布者:tutuxe 2011-05-11 状态:已解决 回复 (2)
中介收钱后离职,导致房屋无法办理后续过户事宜,怎么办?
我与2011年4月底在上海浦东长岛路的创盈房产的业务员肖光处购买一套房屋,首付付给上家后,付给肖光三万中介费,肖光又收了上家两万押金,说是交房时再退还。5月肖光即从创盈离职,所有款项都没有交给公司,现在无法办理后续过户手续,请问我应该怎么办?
发布者:yelirae 2011-07-11 状态:已过期 回复 (8)
急急急!!因第三方责任导致无法正常使用房屋,可以解除合同并返还中介费么?
您好!我本月13日与中介签定了一年的租房合同。由于我是上夜班,把家里一切生活用品和家用电器买齐了,晚上下班回家发现小区大门紧锁,回不去家了。中介和房东找物业协商无果,造成我每天晚上在朋友家借宿。签合同时并没有告知小区大门要上锁的。请问这种情况下是否可以要求解除合同并要求索赔?中介费用可否返还?我已经无法正常上班了,每天担心住哪。请律师帮帮我!该怎么办?遇到这情况感到太无助了!希望能告诉我是否可以通过法律途径维护自己的权益?!
发布者:Aries1987 2011-10-24 状态:已过期 回复 (1)
因为中介与房主之间的纠纷,房主停我们水电,我们要求中介解决未果,我们不再按期交房租 算违约吗
因为房主与中介有纠纷,所以房主停止供给房子水电供暖,租户找中介,中介说房租要照常交,但水电供暖的问题不知道什么时候能解决,我们因为房子无法正常使用,不再按期缴纳下一季度的房租,算违约吗?我们该以什么理由上诉? 1.我们是跟中介签的合同,昨天我咨询工商局 他们说如果不交房租算是我们违约。
2.房主不知从哪找到我的电话 他通知我他要去房子那换锁了虽然我们早已经搬出来,房主换锁 我们需要做什么吗?
3.都说官司打赢了 中介也不一定赔给我们钱 上周我去中介公司 ...
发布者:xinfan919 2011-11-15 状态:已过期 回复 (12)
房屋施工问题导致无法入住如何解决
我的房子是去年开盘时买下的,合同上写明是12月25日交房的,但是验房时发现主卧的收缩缝有漏水现象,于是没有交房成功,1月份过年也没有去注意,年后跟售楼部反映问题,他们答复工程部会做好维修,要求他们签订保证以后不会出现这种问题的协议他们也不同意。2月中旬维修过一次,向我们答复已经修好了通知我们去领钥匙,下雨的时候去房子里看又出现了漏水问题,2月末保证会把屋顶的防水重新做一遍,之后一直以下雨天无法维修为由推脱。现在已经有好几个晴天地面的水也干透好几天了工...
发布者:ziseliulizi 2012-03-12 状态:已解决 回复 (1)
开放商与盖房子的人之间的纠纷导致我们房子无法居住怎么办
09买的房子了。至今盖房子的人还来到我们家闹事。缘由是开发商与盖房子之间的纠纷,我们在不知情的情况下买了而且付了全款,开发商欠盖房子的钱,之前他们之间有个协议,上面写不经过盖房子的人允许任何人购买此房无效。但是这事是我们之前不知道的。现在我们手里只有购房合同。怎么办啊 ,他们如果还来闹怎么办 我们应该采取怎样的方法、谢谢
发布者:346266413 2012-06-08 状态:已过期 回复 (1)
违规改造房屋结构导致其他用户无法使用天然气
09年买的双气的房子交过天然气初装费,也有天然气管道。但是因为楼上部分住户违规改造房屋结构影响天然气使用安全,导致天然气公司拒绝为该栋楼供气,反应到物业公司,物业公司无作为。2年无法使用天然气严重影响生活。请问遇见这种情况应当如何处理?应当去什么样的机构解决,以及要求责任人为哪方(违规业主、物业公司、房地产开发商)?
发布者:阳阳的游游 2012-11-22 状态:已过期 回复 (1)