发布者:waixx2009 2018-06-16 状态:已关闭 回复 (2)
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房客不给房子
我买了一个商铺,买之前开发商已经租给了别人。是开发商跟租客签的租房协议,我跟开发商购买了以后, 房租应该给我了。按之前的合同,房租是一个季度一支付,第一个季度去要房租,几天后就给了。第二个季度1号去收租 他说4号给。然后到了4号没给 我去找他,他说我们是签了10年合同,万一十年后我们不租给他了或者坐地起价,到时候他的损失谁来承担,要求我跟他签个10年后的租约。后来又说他是跟开发商签的协议,让我们找开发商要钱去。经过几次沟通,后来他同意一个月一付房租。我也做了妥协,只要按月支付,我们也就不多计较了。但是到支付时间,还是不能好好支付。最近他把我的商铺分租出去了 ,按照之前跟开发商签订的合同,他是不可以分租的,现在想问我要购房合同办营业执照,我拒绝了。 我是担心将来如果起诉撤销租赁关系,如果我提供了购房合同给三房东办了营业执照会对我将来起诉有影响。
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发布者:ask201804274pp 2018-04-27 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:明月前世 2018-04-27 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:ask20180428qn2 2018-04-28 状态:已过期 回复 (9)
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发布者:沈迪 2018-05-09 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:ask20180513e5z 2018-05-13 状态:已过期 回复 (3)
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我家房子出租,房客拖欠六个月房租,房间橱柜电视被弄坏,说给买新的,迟迟没有落实,打电话要房租满是借口和谎言,说今天给明天给的,一直没给,前几天说让他搬走,他发毒誓说十号给,不给他出门被车撞死,结果还是没有落实,现在又说先把弄坏的东西先弄好,又是拖延时间的借口,好几天过去他也没修,我和老公都气坏了又不知道怎么办,昨天老公喝醉酒去出租房找他理论,他跟他媳妇已经休息了,因为是半夜十二点,他还说要报警什么的,恶心死了,现在不知道怎么办了
发布者:Dream 梦 2018-05-17 状态:已过期 回复 (6)
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律师你好,我的房子和房客签了五年合同,今天是第三年了,超期一个多月不交房租,请问我有没有权利单方面把自己的房子收回来?
发布者:ask201805186h1 2018-05-18 状态:已过期 回复 (1)
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您好,请问2016年5月左右我把房子租给了一个房客,双方签订合同一年,他说他刚毕业,不容易,所以给他租金便宜了,而且还给他押一付二的,他一直组到2018年5月,也就是这个月十号多,因为每次1号交房租,可是他每次都拖到月中,想着不容易,每次也都宽限他,这个月交房租了也是拖,拖到10号多我催了他两次,他突然跟我说他不租了明天就搬走,意思这个月房租也不交了,我也没说啥,我想着押了一个月租金就抵这个月租金吧,然后跟他说水电费结清,他说他会结清,因为比较信任他,租给...
发布者:ask20180518tcb 2018-05-18 状态:已过期 回复 (3)
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请问:我一套家具家电齐全的房子出租给一个房客,签合同的当天说没带现金付押金,说马上去银行把房租和押金一起转账给我,让我先给他房钥匙,我同意了,结果当天他根本没去银行转钱还执意说房款和押金已经转了只是迟迟没到账,一而再再而三的等到大概一个月的时候我在物管、中介、110的见证下换了锁。后来这个房客就电话不通微信不回失联了,到现在已有3个月,他的物品有厨房用具和被子衣物,现在我想要房子请问该怎么办?
发布者:媛儿妈 2018-05-24 状态:已过期 回复 (2)
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租约十年,房客签约后自行装修,在房内变更结构,增设淋浴房。至今合约履行两年半,淋浴房漏水至楼下,引起邻里纠纷,房客要求退租,并要求补偿装修费用。现在租金已经超期17天,按照合同约定,超过15天就可认定房客违约。作为房东,是否可以提出以下诉求:
1.以逾期不交房租条款终止合同。
2.漏水因房客的装修质量及变更房内结构导致(房子为砖木结构,原屋内并没有设置淋浴房),房客的装修方案并未得到房主的认可,因此房东拒绝赔偿装修费用。
3.要求房客将漏水部分修复。
4...
发布者:frederiga 2018-06-07 状态:已过期 回复 (4)