房客不给房子

我买了一个商铺，买之前开发商已经租给了别人。是开发商跟租客签的租房协议，我跟开发商购买了以后， 房租应该给我了。按之前的合同，房租是一个季度一支付，第一个季度去要房租，几天后就给了。第二个季度1号去收租 他说4号给。然后到了4号没给 我去找他，他说我们是签了10年合同，万一十年后我们不租给他了或者坐地起价，到时候他的损失谁来承担，要求我跟他签个10年后的租约。后来又说他是跟开发商签的协议，让我们找开发商要钱去。经过几次沟通，后来他同意一个月一付房租。我也做了妥协，只要按月支付，我们也就不多计较了。但是到支付时间，还是不能好好支付。最近他把我的商铺分租出去了 ，按照之前跟开发商签订的合同，他是不可以分租的，现在想问我要购房合同办营业执照，我拒绝了。 我是担心将来如果起诉撤销租赁关系，如果我提供了购房合同给三房东办了营业执照会对我将来起诉有影响。