发布者:jadi206 2018-06-18 状态:已过期 回复 (6)
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定金未取得预售是否有效
去年与开发商签立订房协议,交纳定金3万,但是房子未取得预售证!后来限购政策发布,许多交了定金的顾客没办法买房了,开发商就一直这样拖着,现在因为摇号政策!如果参与摇号但未能买到该如何理赔?谢谢
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开发商未取得预售许可证签订的购房协议是否有效
我与2014年4月12号在河北保定安新购买的房子,办的是分期。交了首付签了购房协议,现在得知开放商没有预售证,我想把分期改成按揭,想问下次协议有效吗?可以退房子吗?
发布者:li123yong 2014-04-15 状态:已过期 回复 (5)
开发商没有取得商品房预售许可证明,签订的房屋预售买卖合同是否有效?我能要求退还定金吗
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发布者:网友 2014-06-13 状态:已解决 回复 (1)
为取得商品房预售许可证签约预约书是否有效
我于2014年12月份签约预约书,商品房预售许可证于2015年3月份办理的,想退预约金,是否违约
发布者:丁华明 2015-08-02 状态:已过期 回复 (3)
未取得预售许可的认购书转让是否有效
我认购了未取得预售许可证的商品房,因本人不想要,又转让给他人,并签订了《转让协议》,请问此协议有效吗?
发布者:吴佳辉1111 2015-08-04 状态:已过期 回复 (2)
未取得预售证,签定了定购书是否有效
你好,我想请教下,楼盘一共有四栋,我买的那栋开发商要下个月拿到预售证,但我已经签了定购书,交了定金5万。是否可以要求退款?如果起诉的话,到下个月对方拿到了预售证,那定购书是否判定有效?
发布者:天秤座的小强 2016-10-26 状态:已过期 回复 (4)
上家认购了一套没有取得预售的房屋转让给我,所签订合同是否有效!
上家从开发商签订了一份认购协议书,然后又与我签订了一份房屋买卖合同 我付了1万定金,此时开发商尚未取得预售许可证,请问 我所签订的房屋买卖合同是否有效! 另外在房屋买卖合同里也注明了此房产尚未备案,可以在条件允许的时候协助更名,请问 此条备注是不是也有以合法手段掩饰非法目的的嫌疑(避税)
如果以无预售许可以及更名事项起诉的话,胜诉的几率是不是很大
发布者:rm6906538 2017-03-26 状态:已过期 回复 (13)
房东在产权证没办下来有预售合同也已交房签订的租赁合同是否有效
房东在产权证没办下来有预售合同也已交房签订的租赁合同是否有效,客户在签订之前没有向我告知需要办理暂住证,现在暂住证办不下来我是否有责任
发布者:ask20170908cou 2017-09-08 状态:已过期 回复 (6)
装修定金合同是否有效
您好!我有一套房子,房子的的产权人名字只有我一个,我妈妈在看了天地和装饰设计公司电视广告后,在重庆天地和装饰设计公司交了1万的定金,签了定金合同,定金合同上写了不装的话定金不退。后来作为业主的我知道后不同意装修,装修公司在没有核实我妈妈是否有权利或授权签订这套房子的装修的情况下,就签订合同并收取定金!请问这样的合同是否有效?可否要求退还押金?若无效的情况下装修公司还是不退还,可否向公安机关报案合同诈骗
发布者:gu840725 2017-09-13 状态:已过期 回复 (5)
未取得产权时签的协议是否有效,协议的签名为产权人委托郭某代签
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发布者:ask201710125px 2017-10-12 状态:已过期 回复 (15)
未取得房产证的回迁房买卖合同是否有效?是否受法律保护?
我2015年在北京买了回迁房,当时压了部分房款,约定办理房产证时付尾款,但是现在卖房人要求付尾款,这种情况如果去法院诉讼,我是否受到保护?但是何时可以办理房产证还不确定,那如果我付完尾款是否收到法律保护?
假如说,我现在付完尾款,那未来在过户时,卖方绝不配合,我去法院诉讼的话,是否受到保护?
那对方如果反悔卖房怎么办?
法院一般对这种回迁房买卖,卖方反悔的案例是怎么判决或者执行的?
发布者:刘sirer 2018-05-10 状态:已过期 回复 (20)