发布者:ask20180806yjh 2018-08-06 状态:已过期 回复 (2)
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邻居占楼道圈地,物业公司不管,物业公司是否违背了物业管理条例?是否应承担法律责任
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合同纠纷:物业公司违反《物业管理条例》,业主可拒交管理费吗?
律师:
您好!请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实;原告:物业服务公司,被告:我(业主)。
一、我于2005年10月在广东湛江购房时,从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实,该居住区已于2005年8月竣工,其环境是达到三级A 等的标准。
在既没有看到前期物业服务合同约定的内容,又没有看到临时管理规约的前提下,因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是...
发布者:zjghl183 2011-02-03 状态:已过期 回复 (1)
楼道内楼顶天窗是否属于公共设施,天窗的管理责任属于物业还是业主?
律师您好!
感谢您百忙之中垂阅求助信!我想向您咨询请教:楼道内楼顶天窗管理责任属于物业还是业主?事情是这样的:我在13年买了一顶楼(5楼),在楼道内有一通向楼顶的天窗,该天窗位于我入户门的上方。由于大多数住户是刚刚入住,所以平时经常有工人通过该天窗爬入楼顶安装太阳能或者是上楼顶进行设施维修。许多工人在干活结束后不把天窗盖子关好甚至不关就离去。导致在雨雪天气时,雨水和雪花落入我门口和入户门扇上,平时刮大风时,风通过天窗口刮入楼道也影响了我的生活...
发布者:pinghe0822 2015-04-08 状态:已过期 回复 (1)
请问1997年颁布的《上海市物业管理条例》是否上海市商品房物业收费与管理的法律法规?
上海市商品房物业收费项目在《条例》里明文规定包括管理费、设备运营费、保洁费、保安费、维修费。今年售后公房也向商品房并轨了按房屋建筑面积收费了。请问与上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法 物业收费浮动:另收保洁费、保安费不是冲突吗?
发布者:jinshenglishui 2015-10-09 状态:已过期 回复 (1)
孩子山地车在楼道锁着被偷了4楼小区物业该不该负责。小区大门随便进入物业是否管理不到位
孩子山地车在楼道锁着被偷了4楼小区物业该不该负责。小区大门随便进入物业是否管理不到位。
发布者:ask20151117sw9 2015-11-17 状态:已关闭 回复 (0)
楼道里暖气管漏水是否归物业公司维修
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发布者:ask20151119icq 2015-11-19 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:RedArmyzx 2016-04-27 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:mm10 2016-06-21 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:ask2016080269y 2016-08-02 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20170313lp9 2017-03-13 状态:已过期 回复 (1)
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物业建成后物业管理公司才成立,成立物业管理公司并管理业主物业是否与要业主签订物业服务合同?小区共有道路改为经营性收费停车场是否要大部分业主同意,如没有是否形成侵权行为?停车收益是否是业主共同享有?
发布者:ask20171027osq 2017-10-27 状态:已过期 回复 (1)