我父将10万元现金借给了A,A与我父在当时也签了抵押合同，A用的是一处外省的房屋进行的抵押。（没有去房屋所在的房产处进行房屋抵押登记）现今合同已经到期了，A欠款不还。请问如果通过法律诉讼的话，怎么打这个官司？是在当地的法院起诉，还是要到房屋所在地的法院起诉？（被抵押的房子在海南，我父亲和A在辽宁签的合同，我父亲和A的户口所在地在辽宁。）

我家房屋拆迁时签订了房屋拆迁协议，根据实际情况和开发商又签订了一份拆迁补偿协议，协议中说明开发商免费提供小区车位五年，原件在我手中，开发商和物业各有一份复印件，原件有开发商公章。现在我准备办理停车位，但是物业说必须要原件给领导审批，可是他们手里有一模一样的复印件呀？我怕他们把原件丢失，请各位律师给我出招！

交契税的时候，不知道要什么复印件，就都复印了。结果交契税不要房屋购买合同复印件。过几天后，翻东西，找不着这份房屋购买合同复印件，不记得是丢哪了，是复印店，还是契税中心，还是路上。 请问还有没有必要找？如果有人捡到，可以用这份东西干什么？有没有什么危害？上面有身份证号，电话，指纹，购买房子的信息。

在北京办理房屋产权委托(委托给我父亲)公证时，出具房产证(大连的房子)复印件可以么? 在北京办理房屋产权委托公证时，有委托人（夫妻双方）的身份证，暂住证和结婚证原件，受托人（我父亲）身份证复印件，房产证复印件（原件已经押在中介公司那儿了）；到朝阳区公证处问过，说需要房产证原件。 请问：北京有哪个公证处可以用房产证复印件来做委托公证么？ 谢谢

2010年9月买房，二套房首付50%，按揭50%。其中首付的50%中有40万是用父母的房产去银行抵押贷款而来的。当时问银行工作人员说是可以办理而且也确实通过审核发放了贷款。现在一年过去了银行突然打电话来说这笔贷款被中国银行和银监会认定违规，说是总贷款不能超过50%，并说银行方面不知道我办的抵押是用来付首付的，因此说是我和开发商联合欺骗了银行属于违约行为，要求我提前还清所有贷款。现在的问题是当时银行工作人员肯定知道贷款用途的，但是现在我没有书面证据，请问这份合同是...

我们鉴的是一年的租房合同，承租人由两次在要求的时间前分别付清租金。承租人已付清前半年租金7000元，但有违约一直恶意拖欠押金1000元及后半年租金6000元。但是现在我们还有半年的合同没有结束，我想提前解除房屋租赁合同，我这样做会违约负法律责任吗？我们签的合同里，并没有说承租人恶意拖欠押金，我方有权解除合同，收回出租房屋。 我该怎么办呢？如果承租人因为已经违约，我可以提前解除房屋租赁合同，不需要负法律责任，这样的情况下，承租人不想搬走，怎么办？可以换锁吗，...

房屋抵押借款合同里，1.甲方因办厂资金不足，特向乙方借款，自愿将自有的房地产作为抵押借款担保，担保范围为借款本息及违约金。房屋面积100平方抵押给乙方，甲方向乙方借款八万元。2.经甲乙双方协商如下，甲方向乙方借款期间每年不还本金，只还清当年的利息。否则乙方有权收回抵押物，终止抵押借款合同。3。借款期间的利率为；2分利息。4.在抵押期间甲方必须保证全属清楚，甲方按规定缴纳各种费用，由此引起的争议由甲方处置。不准私自出卖抵押物，必须在乙方的同意下方可实施。 ...

2006年我购买的楼房，在办理按揭贷款时，开发商指定在建设银行贷款并给我提供了银行贷款所需手续，当时我曾提出疑义，购房合同中的楼房地址与我购买的楼房不符，且楼房编号不符，开发商给出的解释是你就拿我们给你提供的这些手续直接去银行办理就行了。当时缺乏维权意识，就到银行很顺利的办理了按揭手续。近两年我们在与开发商要求办理房产证的过程中，才得知我们购买的楼房没有任何审批手续，是不可能办理房产证的。原来开发商给我们提供的购房合同等证件都是假的。用有审批手续...

请问，我妹妹在我没有写委托办理房屋出租协议的时候帮我把房屋出租给了一家美容院，并且与美容院的人签合同一签就是5年。去年和前年我本人都不在家，今年我回老家了，房屋需要做婚房装修。该美容院承租了我的房屋后，将房子进行了装修，请问，我可以提前收回我的房屋吗？如果我提前收回房屋，需要赔付他们的装修资金吗？（合同上未注明违约方责任）现在房屋按合同上的时间来算，才刚承租2年半时间。这个租方交钱是按季来交租金，是不是有这一说法：他按季交钱的话，那么他的承租期...

我整租的3居，转租其中的2间，合同2013年5月到期，转租合同中约定违约方向对方支付3个月房租。 路人甲违约已搬走，留给了我钥匙，没有退押金和水电等费用。 路人乙今天告诉我也要搬走，经协商无果，我不打算退押金和水电费，他不打算搬走时给我钥匙。 问题： 1、如果我起诉他们，是否需要房东的对转租的书面同意(目前是口头同意的）。 2、起诉是否会涉及租赁房屋的纳税证明部分（目前没有交税）。 3、如果2是需要的，那么有那些名目，具体的税点是多少，我和房东是否都需要交...