发布者:Niki44 2013-02-18 状态:已解决 回复 (1)
相关问题推荐: 房屋违约金为总租金20%是否合理
房屋违约金为总租金20%是否合理
我租了一个房子,租金5000/月,合同签了2年,2押1付外加2000元的水电费押金,已经租了8个月,由于个人原因付不起租金,已经欠2个月租金,水电费700多。现在有以下问题:1、合同约定违约金是总租金20%(5000*24*0.2=24000),但我已经交了6个月租金,这6个月的租金是否可以在总租金里减除?2、房租的押金和水电押金是什么意思,房东说我违约,要房租和水电押金全部没收不退,另外要我支付违约金和水电费是否合理?3、协商后,说可以不追究违约金,但也我赔一个月的租金,水电费押金没收,欠的水电费自己支付,写一份分期还款协议,外加附件借款书:内容是我向房东借款1万元,如果我没有按照分期还款,就拿协议附件追讨我赔偿。这样的操作是否合理合法?说如果我不写,就房东说现在我欠1个多月,快2个月,房租押金1万元抵扣,水电押金没收当赔偿,另外再给5000(1个月租金)和700多的水电费。不然,就法庭见,到时候必定押金全部没收,另外赔偿24000外加700多水电费。还要不承认我移交使用权,一路追讨我其他租金(还有我现在清理完东西,原先门是没有锁,要我自己买锁链锁。现在搞移交,房东不愿意签字,说不同意他的方案,就不写签收,但我实质上已经没有使用房子了,我这样不就等于无常白给房东继续要租金?)。4、房租和水电费押金是不是在违约的情况下,房东有权不退?什么情况下,房租和水电费的押金可以退?5、房租合同2年,违约金为总租金20%,是否合理?因为我已经履行了一段时间的合同。
相关问题
应届毕业生才签的合同是否合理,能否解除合同或者减少违约金数额
我是2009年7月即将毕业的应届硕士毕业生,5月份在一所二本院校应聘教师职位,有编制。5月22日当天就签订了三方协议和合同。
合同名称是:某某学院新近教师聘用合同
甲方:单位 乙方:我
1.根据甲方有关规定,乙方将研究生毕业证书、硕士学位证书原件(在服务期内由甲方人事处保管)和人事档案交甲方人事处后,甲方将安排乙方到甲方指定的医院进行体检,乙方体检合格后,甲方才同意乙方报道。
2.乙方须服从甲方的工作安排,积极承担并完成甲方交给的工作任务。乙方在甲方的服务...
发布者:rogerleoleoleo 2009-06-04 状态:已过期 回复 (3)
我要去当士官 公司向我要培训费 违约金 是否合理?
我要去当士官 公司向我要培训费 违约金 是否合理? 有没有相关的条文 这样才能有说服力啊!
我也强不过领导 帮帮忙吧
有没有相关的条文 这样才能有说服力啊!
有没有相关的条文 这样才能有说服力啊!
有没有相关的条文 这样才能有说服力啊!
发布者:yezi110 2009-08-04 状态:已过期 回复 (2)
房屋签订合同出租后,合同期内,是否可以直接赔偿违约金给另一方后直接收回房屋?
本人出租房屋给乙方,并签订为期4年的合同,签订内容一项为如其中一方违约就得赔偿另一方违约金2000元,并口头告知要把此房出租给别人,但为写入此房。现房屋已经出租了1年3个月,甲方因有事要收回出租给乙方的房屋,现甲方按合同上所注赔偿给乙方2000元,可是乙方说他已经把房屋出租给丙方,签订时间为3年,如违约乙方得赔偿丙方5000元,所以现在乙方要求甲方赔偿2000元以外还要赔偿他付给乙方的5000元的违约金。
请问:
1.现在甲方是否可以已不得转租为由收回此房,并且不...
发布者:张桅 2009-08-11 状态:已解决 回复 (1)
违约金是否合理?
本人于10月初订了一家婚庆公司从事婚庆服务,结婚日期是11月初,交了4000元定金,总共款项7800,后来发现该公司价格过于昂贵,于10月中旬取消预定,当时签署的合同是不退定金,经协商退2000元定金。不知是否合理?因为没有用他们公司任何东西。希望回答
发布者:bankspase 2009-11-21 状态:已过期 回复 (3)
辞职缴违约金是否合理
我由于各种原因想从目前所在公司辞职,辞职报告已经交上去了,公司人力资源处要我叫3000元的违约金(我进公司后公司未进行专业培训,未签订保密协议)及去年所发的4000元他们称为学费补贴的补贴钱(4000元是当时招聘我时发的简章中说每服务满1年发4000,合计工作满5年发两万,但没有说明我如果干不到5年需要退回),我想请教您我该如何处理,谢谢。我08年来,房子到现在没见到,合同中并无违约金项目,那位帮我出点主意,谢谢
下面是简章
目前,国家招生和就业制度已进行了重大改革...
发布者:cb0229@126.com 2010-03-22 状态:已解决 回复 (1)
工作后脱产读研,在单位支付我读研期间基本工资的情况下,其规定的违约金数额是否合理?
我在一私立学校工作两年后考上研究生,因考虑到工作难找,便主动请求与单位续签合同,并要求单位批准将我的档案掉到读研的学校以便争取奖学金。最终单位同意与我续签,并调出档案,在合同中规定读研三年间单位每月支付我基本工资700元多一点,毕业后必须调回档案并为单位服务十年,否则需付违约金为三年所发基本工资总和的七倍。我算了一下共18万之多。
可现状是:我临近毕业,因丈夫工作变动,我不得不随之另找工作,以免两地分居。
请问:如果我毕业后不能回原单位,那...
发布者:丹顶鹤 2010-08-30 状态:已过期 回复 (3)
合同纠纷,我是否会赔偿违约金?合理的话是多少?
你好:我想问一下,我昨天签的合同,不是那种正式的合同,就是和英语培训机构的。签完之后觉着有很多地方不对,但是我已经签字了。今天想违约的话赔偿多少钱?我之前已经交首付了。那上面写着在五日之内的话就要赔偿学校800块。请问合理吗?我要怎么办?
发布者:雨莫 2010-09-12 状态:已过期 回复 (6)
:租出去的房屋没到期,想提前一年收回,当时合同上写明违约金2000元,我付违约金,是否可收回?
律师你好:租出去的房屋没到期,想提前一年收回,当时合同上写明违约金2000元,我付违约金,是否可收回?
发布者:j8j8j8jjl 2010-11-25 状态:已解决 回复 (1)
租房违约,关于违约金和剩余租金是否退还的问题。
情况是这样,我想退掉现在租的房子。 合同说明违约金是800.目前我预付了3个月房租,现在只住了20天。我想如果我退房的话,除了支付违约金,能把剩下的两个月租金要回来么?
发布者:zhouxiao1148 2011-06-11 状态:已过期 回复 (1)
转租违约,违约后未入住,剩余租金足抵违约金,合同到期未办理交接,是否有后患?
我租一房,由于某种原因转租他人,中介获知后私自赶走承租者并更换门锁,在未通知我且未与解约的前提下又租给他人,我剩余一个半月的房租和一个月押金一律未退。合同上明确,我转租违约续交2个月房租作为违约金,这样算来,中介应找我半月房租,鉴于中介非常蛮横无理,我未与之交涉解决。现在合同即将到期,是否到期即失效,我还需要与中介办理交接手续吗,不办的话会有什么风险和后患吗?
发布者:yinian12 2012-07-31 状态:已过期 回复 (12)