发布者:旭 2019-07-10 状态:已过期 回复 (12)
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二手房买卖,我是卖方,5月底拿到产权证,6月买方申请银行贷款
二手房买卖,我是卖方,5月底拿到产权证,6月买方申请银行贷款,现在需要买方提交银行卡号和账户余额复印件,买方迟迟不配合。合同上写着尽快配合办理过户手续,现在买方拖着,我该怎么办?房子已经交付买方使用,我们还要还贷。
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售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
发布者:先生曹 2010-04-08 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖买方银行贷款未走完流程,卖方能起诉吗?
买卖双方购房合同签订,买方支付了首付并完成了房产过户,但买方申请的银行贷款在过户后2个月还没下来,合同中约定按揭贷款部分由银行直接给卖方但未写明具体时间,请问卖方能起诉买方吗?一旦起诉是否会由法院封屋?这样的起诉一般是买方胜还是卖方胜?如果这时候卖方说他不卖了,买方能不同意吗?
发布者:lincolnwc 2012-12-09 状态:已解决 回复 (5)
二手房买卖买方申请贷款,卖方何时交房
二手房买卖卖家已经付了首付,尾款23万申请银行贷款,现在已经完成房产证的更名,中介说已经把贷款相关手续送交银行了,买家要求交钥匙先装修,可是银行还没有把尾款打到卖方账户,现在交钥匙是否存在风险?合同中没有注明交房时间,我该怎么办?
发布者:qch6 2013-05-12 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖中,我是卖方,买方在工商银行办理贷款,怎么保障我能拿到尾款
我是甲方(卖方)
合同内容:
甲方:本合同签订后,甲方须将该房屋的房产证和土地证(或相关产权资料)交与乙方,甲方有责任和义务协助乙方办理两证过户手续,否则视为违约,违约按房款的20%赔偿乙方损失,甲方自行结清水电及物业相关费用,并在协商好的时间内搬家,如违约乙方有权追究责任。
乙方:自合同签订后,乙方须将房款按合同约定方式执行,如违约按房款的20%赔偿甲方损失,房屋过户后手续可委托丙方办理,相关事宜另行协商。
经纪方:经纪方撮合甲乙双方达成购房事宜签...
发布者:生活前线专一品质 2016-06-01 状态:已关闭 回复 (6)
二手房买卖,找了中介,签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款,需要买方还清19万贷款后方可过户
二手房买卖,找了中介,签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款,需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日,想知道如何规避替卖方还清贷款后,卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。
发布者:ask20160807k8x 2016-08-07 状态:已过期 回复 (5)
律师你好!买卖二手房中,我是买方,前期卖方说可以自主把银行贷款还清
律师你好!买卖二手房中,我是买方,前期卖方说可以自主把银行贷款还清,也有签中介合同,合同上说在合同到期之前卖方自行解压,现在卖方要求我去建行付首付,帮她完成赎楼贷,合同上没有说明一定要我在建行贷款,我不想在建行贷款,21号前需要给她首付,那么我这个首付是否可以给她?给她后如果她仍然不愿意解压,那么按合同,她导致我无法贷款成功无法办理房产过户,是否可以说她违约?
发布者:ask201609191jl 2016-09-19 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易,买方需要银行贷款买我的房子,现买方巳拿到不劫产权证书
二手房交易,买方需要银行贷款买我的房子,现买方巳拿到不劫产权证书,但房产交易中心资金监管部门以还需要银行它项证书才能把钱划给我,这样合理吗?
发布者:ask20170324czh 2017-03-24 状态:已关闭 回复 (0)
请您输入问题标题二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有
二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有被批准,是买方违约吗? 由于买方在申请银行贷款时搞“高贷低过”被银行撤销了贷款,新的银行贷款又没有申请,这种情况是买方违约吗?买方声称合同未约定银行贷款的截止时间,有法律依据吗?
发布者:jin543900 2017-06-01 状态:已过期 回复 (7)
你好,我想咨询下二手房买卖的问题,我是卖方,7月份向银行申请贷款买房
你好,我想咨询下二手房买卖的问题,我是卖方,7月份向银行申请贷款买房,并已经同意贷款,目前房子已经交了首付并且过户,就差到房管局入押后放款,但是现在收到银行不想受理我们的贷款,想要撤销我的贷款,我们和买方签了合约11月初银行不放款就要缴纳违约金。以上情况我们违约吗?如果银行撤销贷款我们应该怎么追究银行责任
发布者:ask20171019d3e 2017-10-19 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易,我是买方,卖方已拿到225万首付款,银行已通过贷款审批
二手房交易,我是买方,卖方已拿到225万首付款,银行已通过贷款审批,现需要过户,卖方拒不配合,不肯来过户。
发布者:ask20180412ymk 2018-04-12 状态:已过期 回复 (17)