发布者:hyc 2013-03-05 状态:已过期 回复 (2)
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在3月1日新证发布前签订的安置房屋买卖合同,新增个税该由谁承担
你好!请问我在3月1日签订了安置房买卖合同,按合同约定,过户给乙方的国家规定的一切费用税率由乙方负责支付(因当时个税只要缴1%),所以也没异议,房产三证有三年后可以办理。但3月1日晚上政策有变,个税要按差价的20%上缴,如此一类,我要多付十几万了,本来就借款购房,又增怎么多,让我们一个农民工如何承受,请问我可以撤销合同吗?
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儿子口头委托父亲卖房,并且父亲和买房签订了房屋买卖协议,合同有效吗
儿子口头委托父亲卖房,并且父亲和买房签订了房屋买卖协议,合同有效吗 父亲和买主签订了合同,并且有证人在场。
发布者:wr0301 2009-07-27 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖合同中未签订付款期限
我是卖一套商业房,和买方通过中介签订了房屋买卖合同,合同中约定了我方办理房产过户前期手续办理的期限,但是没有约定买方付款和办理过户的期限.现在买方可能由于资金问题无法在近期付款,想拖时间.请问合同签订后是否有默认的付款和过户期限?合同签订多长时间后买方不进行过户属于违约? 中介要求先协助买家一起办理缴税.请问一下是不是可以在对方付款之间办理缴税?是不是缴完税并不是一定就得过户?我就怕缴完税之后,即使对方没有付款,也必须得过户.
发布者:crazy_lyd 2009-09-08 状态:已关闭 回复 (8)
房屋买卖合同签订好应该多少时间办好银行贷款
我是上月31日与开发商签订的房屋买卖合同,我最迟应该于多少时间办好银行贷款手续?开发商是今天打电话过来说这周不办好要发函要求我支付违约金了,正确吗? 那么时间上面有什么约定吗?
发布者:ldqlhr 2009-09-11 状态:已解决 回复 (3)
房屋买卖期间我想违约应该承担合同上所写的所有违约责任吗
我于2010年3月份在南京我爱我家房屋置换公司登记了出售自己正在住的房屋一套,当时我爱我家公司员工告诉我,我的房子最高只能卖到50万,前几天我爱我家公司员工联系我,说有买主了,然后带买主来看房并且和我签定了房地产买卖中介合同,并且付给我1万元定金,约定房屋价格是51万,合同签定了之后,我私下匿名联系了我爱我家另外一个分店的员工咨询了下,对方告诉我这里的房价单价在12000元/平米以上,我的房屋共53.5平米,并且进行了精装修,还送全部的家电,价值比我所卖的价格低...
发布者:无悔情书 2010-03-24 状态:已解决 回复 (4)
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,中介费怎么付?
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,卖方已经收取定金,中介要卖方付中介费,而且,卖方三证扣押在中介,合同上写有“签订房屋买卖定金合同后,因任何一方违约造成买卖合同不能履行,则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道,我到底怎么付中介费,中介要让我按合同上的全额付。 那我的三证怎么要回来?
发布者:mashao0315 2010-05-14 状态:已解决 回复 (1)
签订了房屋买卖合同,我不想卖了,怎么办?
我的父母于95年离婚,但是一直生活在一起,妈妈于2004年购买了一套住房,户主是妈妈的名字。今年8.31日,妈妈和别人签订了房屋买卖合同,交房时间为“乙方交完全部房款后甲方将房屋钥匙交由乙方”。签订的时候对方交了3万元作为订金。(我不知情,后来才知道)我和爸爸不想卖这套房子,可以作为房屋共有人阻止合同生效吗?如果不可以,有什么办法可以阻止呢?
发布者:iWV8577 2010-09-18 状态:已过期 回复 (2)
签订的房屋买卖合同是否有效
一家开发商要安置被拆迁户,在建安置房时使用的土地不足,与我协商拆迁我的房子,答应安置我一套房子并按市场价格卖我一套,我同意了。但在签协议时开发商在安置房协议上盖的是县拆迁安置办的章,卖我的那一套只是开发商个人的签名。两年后交房时开发商不同意卖我那套房子了,理由是1开发商签名是个人行为,他不是开发单位的人,2我当时没付给他房款或定金,要求卖我的那一套协议无效。在没有政府拆迁许可证,开发商直接和我协商的条件现在不履行了。请问他的理由成立吗?
发布者:成发 2010-09-19 状态:已解决 回复 (1)
私下签订房屋买卖合同
我是在场镇上买的私人的房屋,他没办法给我办理房屋产权证。只有我们双方签订房屋买卖合同,我不知道私下签的合同在法律上是否有效。还有我要怎么和对方签才对我有利。我在签这份合同的时候要注意哪些以后有可能出现的问题。在此请教各位律师,谢谢!
发布者:RBH1093 2010-11-01 状态:已过期 回复 (1)
在签订的房屋买卖合同中,这样的内容是否合法.是否有效?
在签订的房屋买卖合同中:“ 该房屋范围内的土地,伍拾年土地使用权的使用期限届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属综合有地) 请问您:这样的内容是否合法.是否有效?
发布者:REf8705 2010-11-15 状态:已过期 回复 (1)
婚前签订房屋买卖合同,婚后拿到房产证
婚前签订房屋买卖合同,婚后拿到房产证,请问房屋是夫妻共有还是属于婚前个人财产? 房产证上写夫妻两人名字
发布者:33tuo 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)