发布者:swhhd 2013-03-17 状态:已过期 回复 (2)
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租房合同违约问题
律师你好，我这里有个问题请教您。
情况：我3月15号与一个房东签订了租房合同，一年期限，月租1200.租金未付，只付了300块的保留房屋的押金，等我付了租金和押金这300块再退我。房东已把钥匙给我，但从租房至今我没去过那个房子。
问题是：因为之前一些问题欠考虑，所以今天3月17号不想租这套房子了。但是房东说合同已经生效，要按合同追究我的违约金为合同总额的30%约5000元，请问这合理么？如果不，那我该做哪些赔偿？大约多少？
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一个关于租房合同违约的问题
我在上海普陀区一个小区里租了间房子，承租方是个二手房东，我和他签了个租房半年的协议，我交了房租并且交了一定的押金，我本来是打算住半年的，可是后来因为我爱人工作单位提供宿舍所以我们打算提前退房。
我去找房东协商，可是房东认为我违约，押金一分也不退，我再三和房东协商，他就是不肯和我协商，也不愿意退我押金。
在这件事上，我承认，我提前退房确实是有违约的成分，我要付一定的违约金，但是我在租房的时候房东也没指出提前退房要扣押全部的押金呀，扣押全...
发布者:薛代瑶 2009-10-23 状态:已解决 回复 (4)
急！租房合同问题，中介违约
中介因房主要房，让我们提前解除合同，但是刚发现合同上被做了手脚了
乙方需提前收房的，或甲方提前退租的，应提前十日内通知对方，并按月组经（注意这里是月组经，应该是月租金，我当时没仔细看）的200%支付违约金。
请问这种情况该怎样保障自己的权益？
发布者:afu45 2010-04-03 状态:已过期 回复 (1)
关于租房合同房东违约及涉及转借的问题
律师你好，我是今年3月份租的整套房子，交了2年的房钱，但我目前只住了不到4个月的时间，房东说要卖房子，说免了我1个月房租1100元后退还我余下房款了事，可是我和他的住房协议书上写的条款是如房东中途终止合同要双倍赔偿我的余下租金，并且协议上还写了我中途不能转租、转借房屋。
我不同意房东的条件，我也没要求他双倍赔偿我，只是要他免3个月的房租3000元，对方不同意！然后说当初我祖房子的时候说是我和父母住，但父母现在没住，我朋友没地方住，我就让他们过来住几天，房...
发布者:启凡 2010-07-03 状态:已解决 回复 (2)
租房合同违约问题
你好，我想咨询下：我要办幼儿园，已租了4户房子，且户主已知道用途，当时已签订合同，还缴纳了每户半年租金，但合同约定了装修期，算租金的日子是从2010年12月1日起的，而此时有其中的一户提出不租了，想单方面毁约，而我办园必须要4户的面积，现在少了一户，对我而言办园遇到了重大障碍，请问像这种情况毁约的那方需不需要承担责任？如有，该承担什么样的责任？谢谢！！
发布者:MAODESHUIDYU 2010-09-25 状态:已过期 回复 (3)
关于租房合同违约问题，急！！！
有个重大问题想咨询一下大家，我是通过中介去租房子，本人想咨询的是我们跟房东签订合同租房是一年，现在租差不多3个月，但由于工作的调动，不能继续履行合同的一年房租，但压拉1900押金，愿意承担违约金，但违约除了扣押金之外，剩下的水电费管理费和超出的几天房租费用等是否还要还清，能不能在押金扣，如果直接走人不还清水电费等，不要押金是否要负法律责任
发布者:JodyCheung 2011-01-13 状态:已过期 回复 (1)
关于租房合同问题，租户未交租金是否违约，急！！！
在租房合同中已标明：（商业用房）
1、租金支付前，甲方应向乙方提供符合国家有关规定的租赁业税务发票。
2、支付周期为每半年支付一次，支付方式为转账，每年1月份支付上半年租金，6月份支付下半年租金。乙方在收到甲方正式发票后付款。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：逾期3个月未交纳约定的房租的。（这是其中一条）
4、乙方有违反上述约定情形之一的，应按月租金的3%向甲方支付违约金。
我（甲方）现在碰到的问题是：
租户从今年1月至今未交租金，...
发布者:bjwash 2011-04-02 状态:已过期 回复 (7)
有关租房合同违约的问题
您好，我于2010八月十五日在西安市雁塔区租一处房屋，合同签订为两年！但在一年后房东要涨价3W给我，否则就合同作废！房东将收回房子！我难以接受，希望以法律来维护自身的合法权益！请给于我分析一下，能不能起诉，胜率有几成？
发布者:qPi4726 2011-06-09 状态:已过期 回复 (6)
租房合同未到期拆迁，房主违约责任和赔偿问题
我是外来打工者，倾尽积恤开个小店。因我和房主签定合同，租期为3年，房租一年一交。如拆迁装修费各付一半。现第二年刚工始，就遇拆迁问题。请问我们的装修费可能要得到吗？现在房东避而不见。请问我们该怎么办？？？
发布者:KGI9748 2011-06-14 状态:已过期 回复 (2)
租房合同违约问题
我是2月20号通过房屋中介找了郑州陇海路附近的一套3室一厅的出租房，签了2年合同，不到一个月房东打电话想上涨房租，最郁闷的是搬过去的时候水表和电表、天然气表都没有登记，不到一个月天然气查表说是用了159元的天然气费。我们去银行查交费记录，说此房子是2011年7月最后一次交费，半年都没有交过了，现在手里有清单。后来致电给房东太太，她说是我们不会用天然气，浪费了，通话中一个中年男人接过电话对我说：房子不租给你了，房东要自己住，是我们违约，本月的水电、天然气费都...
发布者:shisuping 2012-03-31 状态:已解决 回复 (6)
关于租房合同是否违约问题
本人11月在杭州租了一套房子是1600元/月，合同上签订提供两台空调，并口头商定安装两部全新空调给我要租的房间，但是给我安装了一个旧空调，并且不能正常使用，将近一个月也没有给我安装上新的空调，现在这种情况是不是房东违约，中介有什么责任吗？应该怎么赔偿？我需要找警察局还是律师？ 谢谢 紧急问题 我有签合同时的录音，里面有口头承诺，是否可以作为证据
发布者:lffy419 2012-12-01 状态:已过期 回复 (6)