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一个关于租房合同违约的问题
10-23 15:48 悬赏 0 发布者:薛代瑶 给我留言 地区:上海-普陀区 回答:(4)
我在上海普陀区一个小区里租了间房子,承租方是个二手房东,我和他签了个租房半年的协议,我交了房租并且交了一定的押金,我本来是打算住半年的,可是后来因为我爱人工作单位提供宿舍所以我们打算提前退房。
我去找房东协商,可是房东认为我违约,押金一分也不退,我再三和房东协商,他就是不肯和我协商,也不愿意退我押金。
在这件事上,我承认,我提前退房确实是有违约的成分,我要付一定的违约金,但是我在租房的时候房东也没指出提前退房要扣押全部的押金呀,扣押全部押金是不是太过霸道了!
请问,我有什么理由要回被扣押的押金或者怎么解决这件事才合理
问题补充:
我和房东签的是合同,我也不知道成立不成立,可是我们双方都签了字的,本来我不想为了那点钱把事情弄大,可是我就是觉得憋屈的慌,想讨个说法,谢谢各位的回答!
我去找房东协商,可是房东认为我违约,押金一分也不退,我再三和房东协商,他就是不肯和我协商,也不愿意退我押金。
在这件事上,我承认,我提前退房确实是有违约的成分,我要付一定的违约金,但是我在租房的时候房东也没指出提前退房要扣押全部的押金呀,扣押全部押金是不是太过霸道了!
请问,我有什么理由要回被扣押的押金或者怎么解决这件事才合理
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我和房东签的是合同,我也不知道成立不成立,可是我们双方都签了字的,本来我不想为了那点钱把事情弄大,可是我就是觉得憋屈的慌,想讨个说法,谢谢各位的回答!
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
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回复时间:2009年10月25日 00时09分
1、房东是出租房 2、合同有效 3、合同是否约定违约金 4、如果有违约金你就的给 5、其他房租及押金应该退返 6、收集证据准备起诉
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,我明白了,我知道该怎么做了!
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-10-23 17:23
你可以考虑再出租出去
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2009-10-24 12:45
如果有约定,应当按约定承担违约责任,否则,合同签了还有什么意义呢?
- [上海-浦东新区]
- 王志想律师
- 2448积分
回复时间: 2009-10-25 18:43
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