今年12月，我在武汉看中了一套房子，第二天就交了10000元的定金并签了一系列的合同。过了两天，当我过去准备交钱拿房子是我他们却说不卖了。理由说得很含糊，说什么物业要用，愿意退还我10000元的定金。但是，为了这套房子，我把钱从银行取出，少了蛮多的利息，也有点小损失。而且我现在不想要定金，想要那套房子，我现在应该怎么做。 但是我现在只有他们开的10000元的单据，当时签的合同在卖方，我这边没有。请问我还可以拿到违约金吗，要是他们把合同毁了或者不承认，我应该怎么办

商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计 元 六、商品楼质量：按国家质量验收标准验收合格率达到100%。 七、交工标准：室外墙面高级涂料粉刷。小区按规划局要求建设。单元门为电子、入户门为...

去年4月，我们看上了个门面，本觉得应该是开发商卖的，可这里的单位说是他们的地所以他们卖，开发商的老总也在并且没有反对。里面的住宅好几栋也确实是他们单位卖的，后来我们一想单位应该没事，可是我们付了70万就只给了个单位的盖章收据。不给购房合同，还说房产证不知道什么时候能办，（住宅和商铺都没有房产证）现在我们些商铺都租出去了。请问这样购房有效吗？如果发生毁约我们应该怎样保护自己合法权益？

开发商说贷款批了，只是银行方面一直还没放款！已经长达5个多月了，并且我已经支付了首付款，请问我可以要求退房不呢？谢谢

快交房了，银行没放款，开发商通知我要在30日内交现金，逾期的话按合同要交违约金，问：贷款已经批了银行没放款开发商有权收违约金吗？如果不交现金要解除合同，我要付违约金吗？我首付的款和利息会还我吗？急急急！！！！！ 还有就是开发商寄来的通知函上是说我已经违约，在30日内缴纳剩余房款或者解除合同。问：这个意思是不是解除合同的话是他的意思？我同意的话就可以退我首付和利息的款呢？现在怕他不想解除合同，我单方面解除合同的话要交违约金？ 请问邓远斌律师，你这...

已经跟房地产签合同了，应该是签了房产证了吧。付了首付，但是去银行的贷款需要的未婚证明还没开给它，这样的话，房子还是算我的吗？主要是现在房价下来了，我们不是很想要这套房子了，想过段时间看看，这个未婚证明没开能不能退房？或者说以前跟房地产签的合同不成立呢

我有一套二手房出售，买方贷款购买，现在中介方和所谓的“银行方”口头承诺将放款打到我的一个账户上。会不会出现一个问题就是银行打到了另一个伪造的“我的”账户上然后说已放款，因为中介方已经得到了可以以我的名义开户的一切信息 所以我想知道是不是应该与银行签订一份合同注明将放款打到我指定的账户上，银行有这方面的规定吗？

在网上请人开发一个3.5万的游戏程序，合同签了是在两个月内完，已付了1万多块订金，现在已经超过6个月了,对方一直找理由拖时间，应怎么处理,对方一直都拿不出程序测试版 对方浪费了我6个月的时间，我能要求赔多少钱，我觉的拿回订金没什么用，我白等了6个月，能不能要求赔偿精神损失费和误工费，能赔多少钱呢

我看了一套精装房，当时交了2万元认购金，后面准备去签合同，但发现合同上只写了商品的品牌，没有写型号和价格，于是就一直没签，但是今天就到了售楼小姐说的最后签合同的期限，我该怎么办，如果过了今天开发商会不会就把房子给卖给别人了，如果我坚持要开发商写型号，而开发商又不写，该怎么办，如果我想要回定金呢，开发商会不会退回定金

我看了一套精装房，当时交了2万元认购金，后面准备去签合同，但发现合同上只写了商品的品牌，没有写型号和价格，于是就一直没签，但是今天就到了售楼小姐说的最后签合同的期限，我该怎么办，如果过了今天开发商会不会就把房子给卖给别人了，如果我坚持要开发商写型号，而开发商又不写，该怎么办，如果我想要回定金呢，开发商会不会退回定金