发布者:慕容千寻 2013-03-29 状态:已过期 回复 (4)
相关问题推荐: 关于还没办理三证的房屋交易问题
关于还没办理三证的房屋交易问题
你好。最近我想买一套房子,房子是房主前不久刚刚才拿到的拆迁安置房,三证都还没有办下来,估计要在三年以后才能统一办下来。我和房主就商定了想买这套房子,也草拟了一份房屋转让协议,但是关于其中的一些细节还不是很清楚,想咨询一下律师。问题就是房子是父亲的,拆迁协议上也是父亲的名字,但是出面卖房是儿子,因为父亲年纪有点大了,我就在想,万一在这三证还没办下来和我正式过户之前,这个父亲万一中途死掉了,这该怎么办?到时候这个房子还能交易吗?我们签的房屋转让合同还能有效执行吗?要不要在这个房屋转让协议上注明什么?请麻烦律师给我解答一下,万分感谢了。
相关问题
关于房屋交易违约问题。
本人通过中介公司出售一套房屋(此房屋产权证还未办理下来只有购房合同)。据中介公司介绍此类房屋可以通过公正的形式进行交易。买方已付定金,但扣除定金后的剩于房款的付款形式上买方要求扣留部分房款待以后过户时补齐,从形式上来讲公正完后有明确的法律依据所以作为卖方的我要求公正完后全部付清,而当初签订合同时对以上情况也没有明确的说明,但合同上要求买方必须在30日内交完所有房款。关于公正的法律效力本人理解不知是否有错误,这种情况下是否存在违约,还有定金以何种...
发布者:unclesam 2009-07-17 状态:已过期 回复 (5)
关于《房屋交易收款帐户确认授权书》的问题
尊敬的律师:
您好!
感谢您百忙之中抽出时间解答我的问题。
我有个二手房买卖的问题想向您咨询。
我在上海市住房保障和房屋管理局官方网站查询到有关二手房买卖手续的规定,其中一条“转让人无抵押、受让人无贷款的房地产买卖,当事人应携带哪些资料”中要求:转让人提供《房屋交易收款帐户确认授权书》,不知道这个授权书有什么作用?是否要银行出具房屋交易收款帐户收到款项的确认意见书?因为我的此次购买的房产系自己亲戚间的购买,可能无法提供大...
发布者:陈韵婕 2010-09-18 状态:已过期 回复 (2)
房屋交易中的问题
我我与病逝的妻子原属两个单位工作,85年我单位分给我一处住房,94年在参加房改时,用我夫妻二人的工令买下了这套房子,2004年我妻病逝,妻的父亲于91年过逝,妻的亲生母亲在我妻12岁时就病逝,现在有一继母亲健在,现已85岁,我现在想卖掉这处房子,我妻的继母口头已表示她不要我的房屋财产,但是也不给我在公正处的文书上签字,我该怎么办?
发布者:qEM7937 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
关于办理房屋产权的问题
我在办理房屋产权证过户后,发现产权证书上的房号是正确的,但楼层写错,明明是第四层,却写成第三层,这个问题严不严重,需要改回来吗,怎么办。
发布者:好987654321 2010-12-01 状态:已关闭 回复 (0)
关于房产证未办出的房屋交易问题
我想购买一套房产证还未办出的房子,想请教一下卖方要提供什么有效证件?合同应该如何签订?如何办理公证?我会面临什么风险?不吝赐教感谢!
发布者:trigger 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
关于共有产权房屋办理转名问题
该房屋是三户人共同拥有(即一张总契、三张分契),而这三个产权人均已身亡,但一直都未办转名手续。而我是其中一张分契的继承人(本人已办公证),现想到房管局办理相关手续。由于房管局规定若某一方需对房产证进行更改,必须所有产权人一起去办理,但现在另两名业主的继承人不愿配合,且我不知道他们是否有做了公证,现在这个情况,我该怎处理?
发布者:vwF2458 2011-06-18 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋权属初始登记证明单办理抵押问题
开发商说初始登记证明单就行,因为房屋还没有卖掉,所以不去办房屋所有权证,只有用初始登记证明单去抵押登记,是这样吗?
发布者:chzr666 2011-07-12 状态:已过期 回复 (3)
关于明确房屋所有权办理时间的问题
各位律师你们好? 我向当地房产开发商买了一套商品房,在签订购房协议书上已经交了首付(总房款的百分之五十),另一部分我由于办理贷款按揭不成功,开发商要求我一次性补清全款,可开发商不能明确房屋所有权证的办理时间,作为买方的我是否有权向开发商提出扣押一部分房款作为让开发商明确办理房屋产权证时间的条件呢?如果有的话 法律上有相关扣押房款的比例规定吗 此商品房我已入住了
发布者:王福鑫 2011-10-28 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋办理入住的问题
您好!我买了一套现房,交付全款,未办理入住手续,前期看房时发现墙体有多处返潮痕迹,与开发商交涉让其维修时,开发商说必须先办理入住手续然后让物业部门找建筑工程部维修,请问法规是这样规定的吗?这样合理吗?有没有专门的条例法规可以遵循?谢谢了
发布者:yOh5078 2012-01-07 状态:已过期 回复 (1)
关于农村房屋产权证的办理问题
我家是村里的老住户了,但因为以前对房屋产权等认识不够,至今未办理相关产权证,土地证等,现在想补办,不知道该怎么办,也找村上相关部门问过,但都无果,没有给办的意思,我们村像这样的挺多的,不知道怎么解决?
发布者:174620720 2012-08-08 状态:已过期 回复 (1)