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关于还没办理三证的房屋交易问题
浙江－嘉兴 03-29 21:25 悬赏 20 发布者:慕容千寻 给我留言 回答:(4) 你好。最近我想买一套房子,房子是房主前不久刚刚才拿到的拆迁安置房,三证都还没有办下来,估计要在三年以后才能统一办下来。我和房主就商定了想买这套房子,也草拟了一份房屋转让协议,但是关于其中的一些细节还不是很清楚,想咨询一下律师。问题就是房子是父亲的,拆迁协议上也是父亲的名字,但是出面卖房是儿子,因为父亲年纪有点大了,我就在想,万一在这三证还没办下来和我正式过户之前,这个父亲万一中途死掉了,这该怎么办?到时候这个房子还能交易吗?我们签的房屋转让合同还能有效执行吗?要不要在这个房屋转让协议上注明什么?请麻烦律师给我解答一下,万分感谢了。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-29 21:29
和父亲签订协议
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-29 22:22
拆迁房买卖风险很大
首先，要了解拆迁前房子里户口本上有多少人，要让所有人都签字，不然以后会有麻烦
其次，是交易费用问题，几年后说不定政策有变化，那么交易费也会随之改变
首先，要了解拆迁前房子里户口本上有多少人，要让所有人都签字，不然以后会有麻烦
其次，是交易费用问题，几年后说不定政策有变化，那么交易费也会随之改变
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-03-29 22:52
他儿子无权处理。。。。和父亲签订把。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-01 23:17
原房东同意即可。
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