律师您好，希望您能帮助解答（我想自己打这官司。），谢谢 关于商品房面积差异的疑问，情况大概见以下： 一、2004年3月20日，我签订了商品房买卖合同，合同上约定的建筑面积是98。09平方米，其中，套内面积是88。43平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为9。66平方米。 1、开了三张收据，其中，第一张2004年3月9日开的是10000的订金收据，写上了1460元/平方米（收据上写着：“1460元/平方米，限本月20日前办理正式购房手续，否则没手订金。” 这个单价怎么理解？能理解成预...

事情的详细情况是这样的,我家于2004年在城市中心一带购买一私房34平方,内含8平方的违章面积。后来我们通过规划局批准,因是危房同意重建,且当时的政策是允许建二层半,面积且算入房产权状。房屋重建后,实际占地面积为132平方米,经房产公司鉴定,只算入两层面积为96平方米,建成后我们因为是负债建房就一直没有再去规划局换权证。直到2009年,现在开发商征收,当征收我们的房子时只承认我们的34平方米,当我们再去找规划局补办房产权证时,规划局首先是因为是拆迁地区不给予办理,后由改口说...

售楼处通知我过几天去收房，还告诉我说我的房子实测面积多出0.7个平米，要补交三千多元。但我不想交，因为据已经收房的其它业主说开发商目前并没有出示权威部门的测量数据，也就是没有“面积实测报告书”。如果到时候我不补交款的话，物业是不给钥匙，我听说这个补交款是在房产证办得的时候才交的。 现在想问： 1、这个“补交款是在房产证办得的时候才交”是依据哪部条例或法规？ 2、开发商在交房的时候是不是一定要有“面积实测报告书”？ 3、这个测量房屋面积大小的“权威部门”是...

在我上大学的时候家里正好拆迁，因为户口不在家，只分了单人一份建筑面积（我是独生子女，本来是有两份建筑面积的）给我，按家里总共四个人(爸，妈，我，奶奶)来算共有楼房和平房建筑面积140个平方。 毕业后我又将户口迁回家里，2007年结婚，因为没有住房，和老公都住在了父母家，2008年生了女儿，女儿的户口也落在父母家，老公是集体户，所以我和老公还有女儿三人想申请经济适用房 请问，我们现在这个家庭的人均建筑面积怎么算？是按140/4（原分配协议上的四人），四分之一的...

我是成都的，2003年，我购买了一套二手房（67。04平米），是多层（7楼）建筑。该房是成都市府南河整治拆迁安置房。 我购买时，该小区里所有安置户的房产证，都没有公摊面积，也没有办理国土使用证。而最近开发商“成都市武候区建设局资产管理办公室”发文，为所有我们这栋楼房的安置户，补办增加“公摊面积”、及国土使用证。 而我去办理时，却被告知，这次补办，是为那些为府南河整治作出贡献的原安置户补办，我要想补办，必需要找到卖给我房的原安置户，我们协商后（就是经济补偿）...

您好，事情是这样：我按揭了一套商品房，合同面积是123.68平方，交易金额也是按这个面积算的，可是房管部门测量时的面积是124.54平方，现在开发商要我们业主补钱，请问我们应不应该补这个钱，是不是合同就不做数了

我买了一个人的二手房，房产证面积只有43平米，但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米，复印出来看不出什么问题，房主就是用房产证复印件蒙骗我，和我签了购房合同，我已支付了定金，总价30万，按照67.8平米算，是当时的正常交易价格，我与房主去房管局办理产权过户时，房管局电脑显示43平米，戳穿了房主的计划，他借口说他的房子是房改房，当时为了少交钱故意把面积写少，但是我已自己测量过，就在43平米左右，我想请问下律师，房主的行为是否要承担法律责任，如果我...

您好，我想咨询一下，我家的房子是09年3月份买的二手房，当时买的时候房产证上只有地面面积，没有算地下室，房子已经过到我家户下，今年想把地下室的面积也算上，房产局的人说必须得有原户主签字才行， 可这房子已经是我们家的了，怎么我们还不能决定吗， 我还担心一点就是怕原户主知道得让他签字，到时候他再不承认把地下室卖给我们， 这房子跟地下室都是一体的总不能说只买房子不卖地下室吧，感觉这太离谱了。 麻烦您给想想办法，能不能我们自己去就能把面积改了，不胜感激！

我想咨询一下，我父亲的房子2008年房屋原址重建，原房子有独立产权，因为太旧了，是我父亲单位出资重建，同等面积免费置换，超出面积按价格补差，合同签的2008年底交房，可是到了今天还是没有交房，每个月只支付1000多元的违约金，根本不够再租房的，请问这样的情况，我可以要求单位增加违约金或者通过其他途径追讨我的经济损失吗？ 另外，我父亲在职时，还有职称分房一说，按照职称，我父亲的住房面积一直不够，但是单位一直以无房为借口不予补差房屋面积，此次房屋重建，面积...