发布者:tecsun2956 2010-07-20 状态:已过期 回复 (3)
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冒领房地产权证是否违法
因急用,当事人不在,代人冒领房地产权证是否违法
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集体土地 房地产权证的问题
我96年借钱买了一市郊农村的二手房,小二楼,也过户了,户口也迁了,当时此村还是归县域,以后划为市区,之后就不可以过户了,想卖也不好卖了,房地产权证上的土地栏里为空,土地好像是集体土地,我也不清楚,我是外地的农业户口,迁到这里变成了非农业户口,我看到电视上有注销房产证的情况,我这个房地产权证不知是否有效,也不知会有哪些问题?如果哪一天拆迁和他们本村的有什么样的区别?我担心我是否做了件傻事,房钱还没有还上,感谢哪位高人给予解答!!!
发布者:hubin020301 2009-04-29 状态:已关闭 回复 (0)
与中介公司签订了<房地产买卖协议>后房东涨价,是否能让中介方赔偿损失?
汉宇地产收了我购房的意向金并签约一份<房地产买卖协议>,协议上写明:房价款/座落位置/面积等,第三天却被告知房主说要涨价;因为本合同未经三方签字,我能否要求中介公司退还双倍订金?我怎么才能保护自己的权利?
构成协议的同时汉宇地产的业务员告诉我们:“如果再有其他中介公司打电话给我们就推辞他们说不再考虑买房”。于是期间我们拒绝掉多家中介的房源。到头却是两头空,这种情况该由中介公司补偿损失吗?
发布者:yoyo-琪 2009-09-01 状态:已过期 回复 (7)
在上海,资产评估公司可以评估房地产吗?是否有效?
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发布者:watsons 2009-09-12 状态:已解决 回复 (4)
与房地产开发商签订商铺委托经营合同,是否有效合法?
买到产权式商铺后,与开发商签订了商铺委托经营合同,开发商负责经营,每月按商铺价值返还10%的租金,并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效,合法吗?没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求,合法有效吗? 国家在商铺托管方面是不是要求第三方托管,开发商不参与托管经营,这样做是为什么?
发布者:nanyan 2009-12-08 状态:已过期 回复 (3)
房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付,余款尚未交付,像这种产权是否己经进行了房地产登记
我于09年11月通过中介购买了套期房,房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付,余款尚未交付,像这种产权是否己经进行了房地产登记?卖方现拒绝履行合同,卖方的妻子以不知情为名起拆合同无效,我是第三方善意行为,且进行过合理审查,只是在该房屋在产权上不知道是否己进行登记,如果打官司,我是否会败诉?请大家帮帮我~~快过年了,怎么会遇上这种事呢。。郁闷
发布者:binukq 2010-02-06 状态:已过期 回复 (4)
旧城改造和房地产开发赔偿是否一样?都有哪些法律依据
你好.请问旧城改造和房地产开发赔偿都有哪些法律依据,有那些惠民政策?是按房屋使用面积赔偿还是按房产建筑面积赔偿?赔偿时给房产按百分比的折旧是否合法?如果未达成协议.强拆,我们怎么保护我们的合法权益.我们是否还拥有物权法.?如果签订协议我们应该注意那些方面?
谢谢!
发布者:下载微笑 2010-03-25 状态:已关闭 回复 (0)
重庆市商品房买卖合同中的第十五条关于在商品房交付使用后60日内,应办理《房地产权证》。
开发商在办理《房地产权证》时,《房地产权证》在2009年10月29日交给业主,在这之前业主多次问开发商证办下来没有,都说没办下来。业主接房时间是2008年11月19日,那么开发商违约结束日应是哪天?另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证复印件登记日期是2009年4月17日。现在开发商说违约结束日是2009年3月9日,业主认为违约结束日应是2009年10月29日。开发商理由是我的申请已交给房地产管理部门了,我的任务就完成了。没...
发布者:19990520 2010-04-06 状态:已过期 回复 (2)
房屋以床位形式出租是否违法
我家房子以床位形式在出租给来沈阳工作的女大学生,按月收取房费,可警察却说我这是黑旅店,是犯法的对吗,。
发布者:anq77n041712 2010-07-19 状态:已过期 回复 (1)
不经当事人同意把别人案例公示是否违法?
法律有哪条规定可以把别人案例网上公示?这样做违法吗?当事人要起诉,被告人会负什么法律责任?管闲事
发布者:管闲事 2010-07-19 状态:已过期 回复 (1)
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的,如果有什么问题,请帮忙指出!
商品房买卖合同
甲方:****房地产开发有限责任公司
乙方:
经甲乙双方协商达成协议,订立本合同,合同条款如下:
一、商品楼名称:****区工程
二、商品楼地址:*****
三、定购商品楼: #楼 单元 室
四、商品楼使用性质与建筑面积: 楼 平方米
五、商品楼价格:单价每平方米 元、合计 元
六、商品楼质量:按国家质量验收标准验收合格率达到100%。
七、交工标准:室外墙面高级涂料粉刷。小区按规划局要求建设。单元门为电子、入户门为...
发布者:hljxiaobin 2010-07-19 状态:已过期 回复 (2)