本人来到外地做生意，期间租了一处房子，该块土地的产权属于当地的村委会，由朱姓先生向村委会租下，并办了养鸡场，租期20年，后来该朱姓先生鸡不养了一直废弃着，我看上租金便宜就租了下来，从事木材生意。直到今年2020年，我续签的租期在10月24日到期，朱姓先生的租期20年也在本年年底到期。本来到期也就是我搬走的问题，但是今年4、5月份的时候，突然当地不知道要实现什么政策，要进行拆迁，而且拆迁办的人来看了我的厂房，所有该有的机器也都登记去了，以及这十几年来我对这些房屋的修修补补，以及置办的员工宿舍还有办公室什么的，约了拆迁办的人谈了价钱，评估我置办的资产值12万，也没有任何经营损失方面的赔偿。可是朱姓先生连这12万的赔偿费都不打算给我，要求我10月24日之前搬走，等我搬走了他再签同意拆迁协议，拆迁办给我出的主意让我不要搬，等着朱姓先生的租期也到期，可是朱姓先生放狠话，说我再不搬走就砸机器，我该怎么处理？