2019年3月看中同小区一套在售的二手房，原房主在房产证产权单独所有，房屋是拆迁房；中介和卖方，买方协商一致，返租1.5年后卖方交房，房租在首付中扣除；（合同都有写清楚） 2020年10月租期满，我们要求搬进入住，卖方家人以不知道卖房为由不搬出，原房主联系不上。 目前房产证原件在中介（中介费用20000元没有支付完 说支付完可以给我们）我们在网上查过我们的房屋产权已经转移完成，有电子档产权证。 原卖方男已联系不上，他妈妈和老婆拒不协商 不搬出。 请问我们的房屋买卖流程是否完成？如果打官司是否主张我们权利要求对方搬出？ 卖方男 老婆如果主张夫妻财产 我们已经完成过户了，是否会判买卖合同无效（因为卖方的钱还银行贷款和抵押了 已经没有钱偿还我们了） 这是男方从父亲那里继承的房产，如果男方的妈妈主张共有财产，法院会不会判合同无效？ 我们约定的租期已满，是否可以拿产证去断电断水？是否可以以他们侵入我们的房屋做报警协商处理？ 如果对方换了我们的门锁是否是侵入我们民宅的行为 报警可以处理？ 因为起诉会很耗时耗力，我们都是工薪，不确定中介会不会协助举证，还是看看怎么尽快私力去解决；尽量不触犯底线