开发商玩猫腻：先利用房屋室内面积92平米乘以5650/平米 得出房屋总价52万元（注：购房合同里有条款表明建筑面积119平米）我买房时，开发商用建筑面积119平方乘以4370/平米得出总价52万元。房产证出来时，标明建筑面积只有114平米。少了5平米，开发商以室内面积没发生变化为理由不肯退款。 请问开发商这样的行为是否合法？ 谢谢

我们家刚买了房子，钱已经全额付清，钥匙也拿到手，关于过户的所有资料已经全部送入房地产交易中心，问题是房产证出来要20天，如果期间出现某些状况导致房产证出不来，怎么办？ 我们现在已经可以入住，如果房产证出现问题，但是卖方仍然同意我们入住，就是没有房产证，我们要以什么名义告他？ 谢谢！ 比方说被法院查封，因为在未通过审核之前产权还是属于卖方的。

本人与房子所有人打了一张订金条子，已付订金3万，每平方米1900，而现在房主说补偿5000房子就不卖了。这种情况可不可以有法律手段继续买这套房子。房主是因为附近的房子涨价才不卖的。我可以做出怎样的伸张 .

大家好，我朋友有个98年建的房子（楼房。98平米），到现在也没有房产证，在城市。我想问下： 1、没有房产证的城市房屋买卖合法嘛？ 2、双方达成协议买卖房屋的合同有效嘛？ 3、如果以后卖方反悔，起诉，房子会判回给他么？ 4、怎么做能买的房子又合法？ 谢谢了

我家是山西农村的。家里有村里批的二块宅基地。 一块是87年的时候建的，两孔窑洞，现在家里主要住这在这里，算老房子。 另一块是2006年批的，2008年建成了新房子，然后，父亲将将这一块地产就卖了。 现在我们老房子旁的同村邻居有两孔窑洞，因为他们欠了别人高利贷，没法还钱，就把紧挨着我家的这两孔窑洞做了抵押给了债主。（应该是相当于把房子作价10万过户给债主）。现在债主想把这两孔窑洞买掉，那么请问：我们家能够买这个债主买的这处房产吗？要办什么全面合法的手续才能...

我家有住房一套，房产证上写的是我父亲的名字，而我父亲已于98年意外去世，之后我一直与爷爷生活在一起，包括婚后。如今我已另买住房，老房子目前找人在看房，无家人居住，爷爷仍和我一起生活，我想把老房子卖掉，但遭到爷爷的反对，他说这个房子当年新建时主要由他建造，并说以后他有可能回老房子暂时居住（奶奶早已去世），因为我家老房子离他的三个女儿们很近，请问在这种情况下我是否有权独自处理房子？要在何种情况下我才可以出售老房子？这套房子的继承权到底应该怎样化分？...

前几天经朋友介绍去看了关外一套二手房，业主说这套房子是绿本房产证，因为法律规定绿本房产证不得上市交易，也就是说不能改业主名字。 但只要签个什么买卖合同，就可以转让，但由于不能贷款，所以必须一次性付清全款。 这房子不是那种农民房，看起来是有正规物业和小区的，应该是福利房或微利房性质吧？ 我想请问这种房子敢买吗？ 这种合同有效吗？ 对将来换红本有没有影响？ 如果房子要拆迁有没有赔偿？ 倒底谁的对啊？

7年前,我买了一处房屋,此处房屋无房产证,为小产权房,原房主已经过世,其妻改嫁,其子将此处房屋卖与我,并签订了买卖合同,附收据,买卖时其母是知情的,合同中有第三方见证人.我购买该房屋后一直居住其中,并进行改建、维护、修缮。在我购买房屋后居住的这些年中始终未有人上门表示对此房屋买卖持有异议.现在房子拆迁,买房者的妻子先大闹拆迁办,我出示买卖合同后,原房主的妻子又到拆迁办说房子是她的,现在原房主的妻子将其儿子起诉,而且把我作为第三方起诉.我觉得他们是在恶意串通毁约.我...

律师：　　你好！　　　　这套住房是０７年拆迁还原房，还没拿到房产证。由于与丈夫离婚时，协议把房子留给孩子，离婚协议标示房屋的买卖协议由外婆管理，但孩子的监护权属于男方。孩子今年三岁还未成年，现在想把房子卖掉，请问您怎样可以操作？谢谢　　期待您的答复！

因急需用钱 前天在中介签了房屋买卖中介合同卖自己的一套房产,当时买房人身上没带钱,所以买主就给我打了一张一万的定金欠条,我也写了一万元的定金收条,(但到现在我实际一分钱也没拿到,)请问这样的合同有法律效力吗?买主如果现在不买了 我可以追究他的违约责任吗?还有一点 因当时我在忙,合同是我老婆代签的,她也不是房屋共有权人.谢谢