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关于绿本房产证买卖的问题
广东-深圳 04-19 20:29 悬赏 20 发布者:jcc013 给我留言 回答:(2) 前几天经朋友介绍去看了关外一套二手房,业主说这套房子是绿本房产证,因为法律规定绿本房产证不得上市交易,也就是说不能改业主名字。
但只要签个什么买卖合同,就可以转让,但由于不能贷款,所以必须一次性付清全款。
这房子不是那种农民房,看起来是有正规物业和小区的,应该是福利房或微利房性质吧?
我想请问这种房子敢买吗?
但只要签个什么买卖合同,就可以转让,但由于不能贷款,所以必须一次性付清全款。
这房子不是那种农民房,看起来是有正规物业和小区的,应该是福利房或微利房性质吧?
我想请问这种房子敢买吗?
问题补充:
这种合同有效吗?对将来换红本有没有影响?
如果房子要拆迁有没有赔偿?
倒底谁的对啊?
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- [广东-广州]
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回复时间: 2010-04-19 22:03
1.合同有效;
2.有,可能要缴纳相应的土地补偿款,但具体政策深圳这边尚未明确;
3.主要看房子是私家房还是村委建房,但具体政策深圳这边尚未明确。
2.有,可能要缴纳相应的土地补偿款,但具体政策深圳这边尚未明确;
3.主要看房子是私家房还是村委建房,但具体政策深圳这边尚未明确。
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回复时间: 2010-04-20 10:25
合同无效。
将来换不了红本。
拆迁不能得到房屋补偿,土地补偿没有
将来换不了红本。
拆迁不能得到房屋补偿,土地补偿没有
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